Déterminez si la maison que vous souhaitez acheter est admissible à une subvention dans le cadre du Programme de stabilisation Quartier dans votre état. Vous aurez besoin de dépenser au moins 25% de la subvention totale d'acheter une maison de forclusion (aussi connu comme les biens immobiliers appartenant ou REO). Exigences des participants exactes varient en fonction des réglementations locales et l'Etat. Contactez votre département d'Etat des logements pour plus d'informations à propos de la participation au programme. Non chaque communauté a accès à des PSN. Seuls les quartiers qui ont été jugés par HUD pour être significativement affectés par les saisies, les abandons et la brûlure sont admissibles à participer au programme.
Découvrez si vous pouvez raisonnablement se permettre d'acheter une maison avec l'aide d'une subvention de la NSP. listes de propriétés REO dans la communauté dans laquelle vous postulez pour une subvention NSP de prix d'examen. Aucune communauté évalue demandeurs de subventions fondées sur le revenu ou de pointage de crédit, mais si vous avez obtenu la subvention, vous serez obligé de dépenser au moins 25% de la subvention sur un acompte sur la maison avec le reste allant à la rénovation et d'autres coûts liés à l'habitation. De nombreuses subventions du PSN sont fabriqués en excès de 100.000 $. HUD ne explique pas publiquement comment il évalue les demandes de subventions, mais assurez-vous que vous avez suffisamment de fonds et une forte cote de crédit suffisant pour se qualifier pour une hypothèque abordable ou êtes capable de couvrir le reste de l'achat d'une maison en espèces.
Une demande de subvention auprès de votre programme de stabilisation du Quartier locale. Dans la plupart des zones, les subventions sont limitées dans le temps pour un maximum de quelques années. Les subventions ont souvent d'autres exigences. Par exemple, si la maison est d'être réaménagée en location, le nouveau propriétaire peut être tenu de respecter le plan de marketing positive HUD Fair Housing, qui place des lignes directrices et des limites sur la façon dont les appartements sont commercialisés et prix. Le nombre de bourses disponibles sont limitées. Les conditions exactes de subventions varient en fonction de la communauté, mais tout mandat que vous remplissez un formulaire W9 contenant votre numéro de sécurité sociale, l'adresse du domicile et d'autres informations de contact pertinentes. Toutes les communautés exigent également que vous avez terminé le HUD demande de déblocage des fonds
et la forme de certification pour postuler à la subvention qui demande détaillée des questions sur vos intentions pour l'achat, la rénovation et la gestion de la propriété que vous faites une demande de subvention à l'achat.
Utilisez 25% ou plus de votre argent de la subvention pour un acompte sur une propriété de forclusion. Vous pouvez aussi être admissible à la Federal Housing Administration (FHA) Prêts hypothécaires subventionnés pour financer l'achat d'une maison. Hypothèques FHA placent beaucoup d'exigences supplémentaires sur les propriétaires et il peut prendre des mois pour obtenir l'approbation.
Se conformer à tous les règlements concernant l'utilisation de votre subvention du Programme de stabilisation Quartier. Les subventions peuvent également être utilisés pour démolir les immeubles saisis et de réaménager leur suite. Vous pouvez être soumis à des pénalités, frais et des accusations de fraude criminelle, même si vous prétendez à vos intentions pour dépenser l'argent de la subvention.