Les évaluateurs déterminent la valeur de résidentiel et l'immobilier commercial. Évaluateurs passent beaucoup de leur temps à inspecter la propriété, la recherche et la rédaction de rapports. La plupart des experts ont au moins un baccalauréat, mais un degré ne sont pas nécessaires. Toutefois, selon le Bureau of Labor Statistics, la loi fédérale exige que la plupart des évaluateurs de tenir certification de l'État.
Les exigences de certification varient selon les états. Dans l'Oklahoma, par exemple, les individus commencent comme stagiaires évaluateur avant de monter les échelons pour devenir des évaluateurs agréés.