Comment devenir un évaluateur immobilier à New York

Agents immobiliers, les banques et les propriétaires dépendent les évaluations foncières de évaluateurs de biens immobiliers lors de l'achat, la vente ou le refinancement d'une propriété. En général, la valeur des propriétés immobilières est subjective, mais un évaluateur immobilier agréé a généralement une expérience suffisante pour compléter la plupart des tâches. Le Département d'Etat de New York, Division des services de licence régule évaluateurs immobiliers professionnels. Un évaluateur immobilier qui est autorisé à New York peut couvrir l'ensemble de l'Etat et se lancer dans une carrière enrichissante.

Instructions

  1. Prenez les cours séquentiels requis pour obtenir Licence adjoint de votre évaluateur New York. Pour devenir l'assistant d'un évaluateur agréé, vous aurez besoin de 150 heures de cours d'évaluation prescrits pour comprennent- principes d'évaluation de base, les procédures d'évaluation de base, normes uniforme national de 15 heures de professionnel d'évaluation pratique, l'analyse du marché résidentiel, l'évaluation résidentielle du site de l'évaluateur et de l'approche des coûts, comparaison des ventes résidentielles et de l'approche du revenu, des études de rédaction de rapports de cas et résidentiels. Ces cours sont disponibles dans les écoles de l'immobilier dans New York. Licence adjoint de l'évaluateur ne nécessite pas l'expérience, des cours de collège ou d'examens.




  2. Payer les frais requis pour faire le test et de demander de licence adjoint de votre évaluateur New York. Envoyer un chèque ou de l'argent de 275 $. avec votre demande à: État de New York, du département d'Etat, Division des services d'homologation PO 22001 Albany, NY. 12201-2001. Le prix comprend une taxe d'examen $ 25 qui est utilisé pour payer les fournisseurs de test. Une note de passage à l'examen sera pris en compte pour votre habitation permis d'agent immobilier certifié.




  3. Le travail d'un évaluateur assistant de se qualifier pour la licence de votre état certifié évaluateur immobilier résidentiel. La Division des services de licences nécessite 2500 heures d'expérience d'évaluation, qui comprend 1500 heures d'évaluations de l'immobilier résidentiel. Vous aurez besoin de documenter votre expérience de plus de deux ans et la liste des propriétés que vous inspectés sur l'application pour votre habitation permis d'agent immobilier certifié. En outre, le degré d'associé ou 21 crédits universitaires prescrits sont nécessaires pour le permis de l'évaluateur immobilier agréé New York.

  4. Postuler pour votre permis de New York certifié évaluateur immobilier. Vous devrez documenter vos antécédents de travail, l'expérience de l'évaluation, de l'éducation, et de remplir un journal pour les évaluations que vous avez effectuées. Un évaluateur assistant qui a réussi l'examen, a complété les exigences de formation et d'expérience sera admissible à devenir un certifié évaluateur immobilier New York.

Conseils & Avertissements

  • Tenir des registres précis pour évaluer les propriétés que vous.
  • Cours d'évaluation supplémentaires et les exigences du diplôme d'études collégiales peut vous préparer à d'autres types de licence d'évaluation.
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