Realtors commerciales d'effectuer des transactions immobilières liées aux propriétés génératrices de revenus tels que les immeubles de bureaux, des entrepôts, et les terres agricoles. Comme un agent immobilier commercial ou d'un courtier, vous devez obtenir un permis de la commission de l'immobilier de l'Etat dans lequel vous souhaitez faire des affaires. Bien que les exigences spécifiques de licence varient d'un Etat, les bases sont presque les mêmes à travers le pays.
Contactez la commission de l'immobilier local afin de déterminer les exigences d'octroi de licences spécifiques pour l'état dans lequel vous souhaitez effectuer des transactions immobilières. Selon mortgagenewsdaily.com, les exigences peuvent aller de la réalisation d'un test simple pour plusieurs années d'expérience, la certification de l'éducation, et l'achèvement de plusieurs examens rigoureux.
Suivez le lien à la fin de cet article pour trouver une liste complète des commissions de l'immobilier par l'Etat. Notez que cette annonce commence avec défilement agencies- canadienne vers le bas pour voir les agences aux Etats-Unis.
Suivre des cours d'éducation destinés au marché commercial tel que requis par votre commission de l'immobilier local. Certains États exigent que vous des cours complets des institutions de l'Etat certifié, tandis que d'autres vont accepter une gamme plus large de la réussite scolaire, ou peut même permettre une quantité comparable de l'expérience professionnelle pour satisfaire cette exigence.
Passer tous les examens de licence de l'Etat requis. Vous pourriez avoir à compléter des examens distincts pour le statut d'agent immobilier et courtier, et vous pourrez avoir besoin de passer des examens distincts pour obtenir un permis résidentiel et commercial.
Déposer tous les formulaires requis par votre commission de l'immobilier local. Les formulaires nécessaires variera selon l'état, comme avec les autres exigences. Comme un exemple des types de formulaires que vous serez tenu de déposer, l'Arizona Department of Real Estate au azre.gov nécessite une demande de permis de courtier, de réservation de nom de l'entité, questionnaire de l'homologation d'origine, déclaration de conscience, et plusieurs listes de contrôle visant à assurer que vous avez suivi toutes les exigences étatiques applicables.
Envoyer tous les frais nécessaires avec vos formulaires de demande. Comme un exemple des taxes requises, la Commission Immobilier Delaware au dpr.delaware.gov répertorie des frais allant de 69 $ pour un vendeur résident à 266 $ pour un courtier de résident, à partir de 2010.