Comment faire un don d'une Maison de la Charité

Bien qu'il soit souvent négligé, de nombreux organismes exonérés d'impôt et les organismes de bienfaisance acceptent maisons et d'autres morceaux de l'immobilier comme des dons pour soutenir leurs organisations. Donner une maison à la charité vous pouvez en bénéficier aussi. Vous pouvez vous libérer d'une propriété coûteuses et non rentables, ou d'éviter l'impôt sur les gains en capital que vous souhaitez engager si vous profité de la vente pure et simple de la maison. Donner votre maison à la charité peut également enregistrer vos héritiers de payer un impôt sur les successions significative après votre mort - une taxe qu'il soit nécessaire de payer si vous avez décidé de garder votre maison.

Instructions

  1. Décidez comment vous voulez faire don de votre maison à la charité. Une option est de quitter la maison dans votre volonté de l'organisation de votre choix, ce qui vous permettrait d'occuper la maison pour le reste de votre vie. Si vous possédez une résidence secondaire que vous souhaitez faire un don, vous pouvez également mettre en place une fiducie résiduaire de bienfaisance. Cet arrangement fait don de la maison à la charité immédiatement, mais vous permet de recevoir des paiements en fiducie pour le reste de votre vie (ou un montant spécifié de temps) sur l'argent investi dans la fiducie de la vente ultérieure du syndic de la maison. Vous aurez également à atténuer le coût de l'impôt sur les plus-values ​​et de recevoir une déduction fiscale non négligeable si vous configurez une fiducie résiduaire de bienfaisance.




  2. Parlez-en à un avocat philanthropique qui est bien versé dans les aspects juridiques de dons de l'immobilier. Parce que d'une maison est un don de grande valeur, il est important de faire beaucoup de recherches sur le processus de don à la charité et sur l'organisation que vous souhaitez soutenir. Un avocat philanthropique peut vous guider dans le processus et veiller à ce que la transaction se déroule sans problème.




  3. Contactez le service-dons planifiés de l'organisation à laquelle vous souhaitez faire un don de votre maison afin de discuter si elle accepte les dons des maisons et le processus de don. Si vous ne disposez pas d'un organisme de bienfaisance à l'esprit, ou si vous souhaitez plus de conseils à travers le processus de don de la maison, contactez un consultant qui a de l'expérience dans l'orientation des dons de biens immobiliers. Une telle organisation est immobilier organismes de bienfaisance, qui travaille avec deux organisations caritatives et les personnes intéressées à faire un don immobilier. Certains de ses clients sont la Fondation AARP, United Way Amérique et l'Armée du Salut.

  4. Déterminer la valeur de votre maison au moment du don. Aux fins de déduction fiscale, vous radier le don d'un montant égal à la valeur actuelle de votre maison - pas la valeur lorsque vous avez acheté la maison.

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