Comment éviter les impôts d'une vente immobilière

Les impôts immobiliers peuvent venir avec une étiquette de prix très élevé. Les plus-values ​​a triplé au cours des 100 dernières années, et est un flux lucrative de revenus pour le gouvernement américain. Lorsque vous vendez votre maison, et de faire un profit substantiel, il est bon de savoir comment éviter les impôts de la vente de votre bien immobilier. Voici quelques bonnes façons de garder votre profit élevé et vos impôts bas.

Choses que vous devez

  • Avocat immobilier ou logiciel immobilier avocat

Instructions

  1. Cadeau profit de vos enfants. L'IRS permet des cadeaux aux membres de la famille comme un montant non imposable. Si la vente de votre maison est en dessous de la limite imposable IRS, vous pouvez éviter les impôts en dons au profit dans un compte pour l'un de vos enfants ou de les dépenser le montant entre plusieurs enfants à respecter les restrictions.




  2. Assumer des pertes de l'immobilier dans la même année que vous gagnez. Si la vente de votre résidence principale pour un profit, se déplacer dans une propriété plus cher plus grand ou acheter des biens d'investissement en même temps. Cela permettra de montrer une perte sur vos transactions immobilières, vous aidant à éviter les taxes foncières.

  3. Utilisez la propriété comme résidence principale pendant 24 mois avant la date de la vente. Faire cela sur les immeubles de placement peut réduire votre capital gains taxe sur les transactions immobilières très sensiblement lorsque la propriété de biens d'investissement. Vivre dans la propriété pendant 2 ans avant la date de la vente, et de voir votre impôt sur les plus-values ​​diminuer à côté de rien.




  4. Mettez vos biens immobiliers dans une fiducie. Un avocat de l'immobilier peut placer tous vos biens immobiliers et des garanties dans le cadre d'une fiducie non imposable pouvant être transmis à vos héritiers en cas de décès. Cela vous permet de faire un profit sur l'immobilier, acheter et vendre des biens immobiliers et de le faire avec peu ou pas de conséquences fiscales.

  5. Participer à un échange de propriété. Les individus propriétés commerciaux via un acte de fiducie ou d'un acte des opérations de vente peuvent éviter les impôts immobiliers complètement. Les deux propriétés doivent être clairs de tout privilège ou des notes pour compléter cela avec succès, cependant, il est un excellent moyen d'accumuler des parcelles de l'immobilier sans conséquence fiscale.

Conseils & Avertissements

  • Consultez les lois de l'immobilier dans votre état avant de tenter toute transaction.Talk immobilier à un avocat de l'immobilier sur les lois de votre state.Speak avec un conseiller fiscal pour des suggestions supplémentaires sur la façon de réduire et d'éviter immobilier taxes.Keep bons dossiers de toutes les transactions immobilières en tout temps.
» » » » Comment éviter les impôts d'une vente immobilière