Regardez ce qui est évident. La première étape de votre inspection de la maison simple est de jeter un oeil à ce qui est juste en face de vous. Le plancher doit être remplacé? At-il une drôle d'odeur? Y at-il des trous dans les murs ou papier peint se décollait et la peinture? Même si toutes ces choses sont présentes, ne paniquez pas. Ce sont les dommages cosmétiques et relativement peu coûteux d'y remédier.
Examinez le toit et les plafonds. En vous promenant dans la maison, regarder les plafonds dans chaque chambre. Y at-il des signes de fuite de toit? Aller à l'extérieur et marcher autour de la maison à partir d'une distance. Y at-il bardeaux manquants depuis le toit? Bardeaux manquants ne signifient pas nécessairement qu'il ya des dommages sur le toit, mais il ya une possibilité. Est-ce que le toit air vieux, fané, et a besoin d'être remplacé? Si une inspection de la maison se présente la nécessité d'un nouveau toit, vous finiriez payer n'importe où à partir de $ 2,500- $ 5,000 ou plus selon la taille de la maison.
Vérifiez sous la maison. Alors qu'une inspection professionnelle comprend une vérification approfondie de la vide sanitaire d'une maison (si elle en a un. Certaines maisons sont construites sur une dalle de fondation) vôtre ne faut pas. Qu'est-ce que vous cherchez à est les planches. Voyez-vous des signes de moisissure? La moisissure peut ressembler moule traditionnel (une substance gluante verte ou noire) ou peut apparaître comme une poudre blanchâtre qui ressemble beaucoup à la poussière. Touchez-le, est-il humide au toucher? Si oui, cela est moule et un nettoyage de moule approfondie peut coûter jusqu'à $ 30 000 selon la façon dont le vide sanitaire est saturé. Pour tout le battage médiatique sur la moisissure, la plupart des types sont peu susceptibles de vous et votre famille la peine, mais il aura une incidence sur la valeur de revente de la maison si jamais vous décidez de vendre.
Vérifiez le câblage. Ne toutes les lumières activer et désactiver comme ils le devraient? Y at-il des faisceaux de fils électriques qui pendaient des plafonds et des murs à intervalles? L'embauche d'un electician de recâbler une maison est extrêmement coûteux. Avec câblage, cependant, on ne sait jamais si le problème va être simple ou coûteux jusqu'à ce que vous appelez.
Vérifiez les conduits d'air. Essuyer une serviette en papier autour de l'intérieur de l'un des conduits d'air. Si vous avez remarqué la moisissure dans le vide sanitaire, il a fait son entrée dans les conduits d'air? Si oui, vous pourriez avoir besoin d'un nettoyage des conduits d'air. Beaucoup de sociétés de nettoyage de tapis offrent ce service. Cependant, ne pas ignorer la moisissure dans les conduits d'air,. Voilà comment la moisissure peut circuler à l'intérieur de la maison. Bien que de nombreux types de moisissures sont inoffensifs, il ya quelques-uns qui sont plus dangereux. Votre inspecteur de la maison peut vous dire quel type vous hébergez.
Décider si ça vaut le coup. Si votre consommation inspection de la maison est venu à travers les problèmes que ce serait coûteux ou trop de temps à fixer, de passer à la maison suivante. Ne vous embêtez pas de payer 300 $ à un inspecteur de la maison pour vous dire ce que vous savez déjà. Si, cependant, votre inspection de la maison se tourna jusqu'à pas de gros problèmes, il peut être temps de donner un inspecteur en bâtiment professionnel un appel à venir et vérifier que la maison est en pleine forme de pointe avant de l'acheter.
Ne vous attendez pas la perfection. Une fois que vous avez emménagé petits problèmes peuvent surgir que passée inaperçue, soit dans votre inspection de la maison, le rapport de l'inspecteur, ou les deux. Ce qui va se passer. Maisons, comme les gens et les voitures, commencer à avoir plus de difficulté à mesure qu'ils vieillissent. Rouler avec elle, mais ne blâme pas vous-même ou votre inspecteur professionnel.