Trouver une propriété. Rechercher des maisons qui sont multilingues (à vendre par le propriétaire.) Il ya plusieurs annuaires sur Internet qui répertorient les résidences privées pour la vente (voir Ressources). Visitez les maisons potentiels. Cibler les maisons à seulement vos meilleurs choix.
Organiser le financement. Contactez un courtier hypothécaire, banque, une caisse de crédit ou une institution financière pour organiser le financement sur la propriété. Assurez-vous que vous pouvez vous permettre la propriété.
Embaucher un inspecteur en bâtiment pour inspecter la maison prospective. Cela est essentiel pour quiconque est pas un investisseur immobilier chevronné ou pour quelqu'un qui est pas dans le secteur de la construction. Un inspecteur donnera un aperçu des problèmes de la maison a après avoir fait une inspection approfondie de la propriété. Son travail est de fournir une évaluation impartiale équitable de la propriété et sa valeur.
Faire une offre par écrit, décrivant les modalités de l'offre. Une offre indique essentiellement combien l'acheteur est prêt à payer et quand le vendeur ne peut attendre le paiement.
Contactez un avocat spécialisé en immobilier. Cette étape est essentielle, mais un avocat de l'immobilier peut être en mesure de fournir des conseils ou trouver des clauses qui ne figurent pas dans la plupart des contrats immobiliers standard.
Disposer vendre termes avec un agent d'entiercement. Établir un contrat pour l'achat de la maison (voir Ressources). Un agent d'entiercement assure les finances de l'acheteur sont sécurisés jusqu'à l'acte / titre est transféré au cours et tous les termes de l'accord sont respectées, y compris les réparations et les rénovations promises. Prendre des dispositions pour l'institution financière de libérer des fonds pour l'agent d'entiercement.
Conclure l'affaire. Signer le contrat de vente et d'attendre pour le transfert de titre. Selon les termes de l'accord, le vendeur peut demander un dépôt de l'acheteur avant de conclure l'affaire. Le dépôt démontre un engagement ferme d'acheter la propriété. En échange, le vendeur prend la maison hors du marché. Ceci est souvent le cas alors que l'acheteur attend l'approbation du financement d'une institution financière.