Comment restaurer une maison historique et obtenir une subvention

Restauration

1. Rechercher votre maison pour les photos ou les documents qui peuvent être liés à l'histoire de la maison. Parfois occupants précédents laissent derrière eux des documents ou des images dans les greniers et les caves. Il est important de savoir ce que votre maison ressemblait quand il a été construit de sorte que vous pouvez adhérer à la conception et les matériaux d'origine.

2. Contactez votre société historique locale pour plus d'informations au sujet de votre maison et d'autres maisons historiques de la région. Les sociétés historiques ont des informations sur les propriétaires, les architectes et parfois des histoires et des images liées à des maisons plus anciennes.

3. La recherche de vos restrictions de propriété si vous vivez dans un quartier historique local désigné. Restrictions pourraient limiter les choix sur les éléments de design extérieur tels que les couleurs de peinture, volets ou les gouttières.

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   Parlez avec les propriétaires dans votre région qui ont une expérience avec les rénovations historiques. Les gens qui ont fait ce travail seront en mesure d'offrir des conseils au sujet des permis, des entrepreneurs et des problèmes inattendus qui peuvent survenir.

5. Contactez votre bureau de préservation historique de l'Etat pour obtenir des informations sur le financement. Parfois il ya des ressources au sein des hypothèques spécifiques ou des incitations fiscales pour ce type de rénovation. Les subventions sont généralement pas disponibles pour les individus, mais sont disponibles pour les organisations à but non lucratif et les municipalités.

6. Explorez la possibilité d'accorder une servitude de conservation sur votre propriété avec votre bureau de préservation historique de l'Etat. Une servitude de conservation fait don de la propriété à un organisme de fiducie de bienfaisance tout en vous permettant de conserver tous les droits de propriété, y compris le droit de transférer la propriété à vos héritiers. La servitude assure que la propriété sera historiquement maintenu à perpétuité et permet à certains avantages financiers et fiscaux.

7. Interviewer et embaucher des spécialistes de la restauration pour effectuer les rénovations nécessaires. Demandez aux entrepreneurs potentiels au sujet de l'expérience antérieure et les matériaux utilisés. Toujours demander des références et, si possible, visiter les maisons entrepreneur a restaurés.

Subventions

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   Décidez de ce type d'entreprise à but non lucratif, vous opérer à partir de votre maison. Afin de se qualifier pour une subvention, vous devez être une entreprise à but non lucratif ou d'une municipalité. Vous pourriez envisager d'utiliser votre maison comme un musée, l'organisation sociale des services ou fournisseur de services pour votre église.

2. Consulter un avocat pour obtenir les papiers nécessaires pour demander le statut à but non lucratif. Discuter de la structure de l'entreprise et les obligations financières qui sont nécessaires pour maintenir ce statut avec votre avocat.

3. Rédiger des propositions de subvention pour l'argent des subventions disponibles au sein des organisations telles que les subventions d'amélioration des immobilisations de l'État, des fonds de préservation de la confiance nationale et la préservation historique des dons d'assistance technique. Contactez votre État Bureau de la préservation historique pour plus d'informations sur les subventions qui pourraient être disponibles.

4. Tenir des registres exacts et des reçus pour toutes les sommes de subventions reçues. Il est important d'être en mesure de rendre compte de la façon dont l'argent de la subvention a été dépensé dans le but de se qualifier pour un financement continu.