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Comment estimer combien vous pouvez vous permettre Louer

La sagesse conventionnelle indique que votre loyer et les paiements hypothécaires devrait être d'environ 30 pour cent de votre revenu net. Bien que ce soit une bonne règle de base, il peut ou ne peut pas appliquer à votre situation particulière. Si vous voulez une estimation plus précise de ce que vous pouvez vous permettre de loyer, de calculer votre revenu réel emporter à la maison et de le réduire par d'autres dépenses et des objectifs d'épargne. Le montant qui reste est de savoir combien vous pouvez vous permettre à louer.

  1. Salaires et commissions

    • La première étape pour comprendre le budget de votre loyer est de documenter votre revenu. Basez votre budget de location sur votre revenu net mensuel, pas votre salaire annuel total. Par exemple, si vous brute 5000 $ par mois, mais seulement net $ 3,500, $ 3,500 utiliser comme base pour déterminer votre budget. Pour être sûr, exclure les primes annuelles de ce chiffre. Si vous travaillez à la commission dans un secteur qui est très saisonnier, vous pouvez exclure particulièrement mois-haut-commissariat de votre calcul.

      • Les projets de loi et d'obligations




      • Déduire factures mensuelles et autres obligations de votre revenu mensuel. Utilitaires paiements, les paiements de voiture, téléphone, internet, câble, assurance, gaz, produits d'épicerie, d'enregistrement et de prêts aux étudiants sont les factures et les obligations les plus courantes que vous engagez. Rappelez-vous d'inclure les dépenses régulières que vous payez seulement sur une base semi-annuelle ou annuelle. Par exemple, si vous obtenez un service de voiture majeur une fois par an, répartir la charge sur une base mensuelle et de l'inclure dans le calcul.

      Frais accessoires




      • Déduire les frais accessoires et les frais mensuels de mode de vie. Puisque vous n'êtes pas obligé de faire ces achats et vous ne recevez pas une facture mensuelle, cela peut être difficile de juger avec précision. Toutefois, cela ne rend pas ces frais moins réels ou pertinents à votre budget. Calculez combien vous dépensez en moyenne sur des articles comme manger à l'extérieur, des concerts, des vêtements, de la musique, des livres, des produits cosmétiques, des médicaments, adhésion à un gymnase, des articles de toilette et des produits de la maison. Si vous avez de la difficulté à estimer les chiffres, vérifiez vos relevés bancaires de ces derniers mois pour avoir une idée réaliste de ce que vous avez passé dans le passé.

      Fonds d'urgence

      • Enfin, déduire un montant alloué de revenu mensuel réservé aux fonds d'urgence. Combien vous budget pour cela devrait être basé sur votre revenu et combien vous avez déjà économisé. Les experts financiers recommandent que les individus ont un fonds d'urgence d'entre trois et six mois de revenu net. Par exemple, si votre revenu net de la maison est $ 3500, l'objectif pour un fonds d'urgence quelque part entre $ 10,500 et $ 21,000. Si vous ne disposez pas de quoi que ce soit enregistré dans un fonds d'urgence encore, faire un objectif à mettre de côté au moins 5 pour cent de votre prise de la maison d'un mois et d'ajuster en fonction de votre budget. Le montant qui reste après déduction des versements à un fonds d'urgence, ainsi que les dépenses régulières et accessoires, est ce que vous pouvez vous permettre de passer en toute sécurité sur le loyer.

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