Un prêt de la FHA est un prêt hypothécaire en fonction par la Federal Housing Administration pour aider les emprunteurs admissibles d'acheter une maison quand ils pourraient ne pas répondre aux normes strictes hypothécaires conventionnels. En raison de l'appui de la FHA, les prêteurs permettent le montant du paiement mensuel soit un pourcentage légèrement plus élevé de votre revenu mensuel. Pour calculer combien vous pourriez être admissible à un prêt FHA avec, vous devez connaître votre revenu imposable mensuel.
Multipliez votre revenu mensuel de 0,29 pour déterminer le paiement mensuel maximum en fonction de votre paiement au revenu ratio-la plupart des prêteurs hypothécaires FHA limitent à 29 pour cent de votre revenu mensuel hypothécaire. Par exemple, si votre revenu mensuel est égal à $ 4200, votre paiement mensuel maximal serait $ 1218.
Multipliez votre revenu mensuel de 0,41 pour déterminer le montant maximum votre prêteur vous permet de passer sur les paiements de la dette. Paiements de la dette comprennent vos versements hypothécaires, en plus de prêts étudiants, les prêts automobiles et autres prêts en cours de paiement à tempérament. Par exemple, si votre revenu mensuel est égal à $ 4200, votre mensuel maximum pour tous les paiements de la dette serait $ 1722.
Soustraire vos obligations mensuelles de la dette autre que votre paiement mensuel du montant trouvé à l'étape 2. Par exemple, si vous aviez un prêt de 210 par mois voiture et un prêt étudiant $ 112-par-mois, vous devez soustraire $ 322 hypothécaire. Votre paiement mensuel maximal serait 1400 $.
Prendre le moindre des montants que vous arrivés à l'étape 1 et l'étape 3 de votre paiement mensuel maximal. Dans cet exemple, $ 1218 est inférieur à $ 1400, de sorte que vous seriez en mesure de prendre un prêt qui avait un paiement mensuel de jusqu'à $ 1218.