Car les prêts et les hypothèques sont des exemples de créances amorties. Cela signifie que le remboursement du prêt se compose d'un nombre fixe de versements égaux. Lorsque vous faites le dernier paiement, la dette est payée. Certains prêteurs utilisent un taux d'intérêt quotidien pour calculer les intérêts. Supposons que le paiement mensuel sur un prêt de voiture est de 300 $, le solde est de 10.000 $ et le taux d'intérêt annuel est de 10,95 pour cent. Diviser le taux d'intérêt annuel, ou 0,1095, par 365 pour un taux journalier de 0,0003. Multipliez l'équilibre $ 10 000 par 0,0003 et vous trouverez le montant des intérêts par jour correspond à 3 $. Si la période de mois ou de facturation est de 30 jours, multipliez 3 $ par jour fois 30 jours et vous avez des frais mensuels de 90 $ d'intérêt. Le prêteur applique le reste $ 210 de votre paiement à l'équilibre, l'abaissant à $ 9,790. Le mois prochain, moins les intérêts courent. Avec les prêts à tempérament, bien que le taux d'intérêt quotidien ne change pas, le montant des intérêts diminue de façon constante. Au moment où vous arrivez à les derniers paiements, très peu d'intérêt est chargé.