Localiser un avocat dans votre région qui se spécialise dans les cas de faillite personnelle. Laissez votre avocat sais que vous l'intention de garder votre maison, donc il peut vous aider à trouver la meilleure solution pour votre situation.
Travaillez avec votre avocat pour déterminer si vous devez demander la protection du chapitre 7 ou chapitre 13 de faillite. Si vous avez relativement peu d'équité dans votre maison, et vous voulez simplement effacer vos dettes non garanties, chapitre 7 peut être l'option la plus attrayante. Si vous avez l'équité de la maison substantielle, votre avocat peut vous conseiller de déposer pour le chapitre 13 de protection à la place.
Recueillir toutes les informations nécessaires pour déposer votre pétition de faillite et le donner à votre avocat. Il aura besoin des documents montrant votre revenu présent et le passé, vos montants de la dette et le montant des capitaux propres que vous avez dans votre maison. Il devra aussi une liste de tous vos créanciers, y compris les noms et adresses.
Vous pouvez garder votre maison dans un chapitre 7 de dépôt si vous ne disposez pas de participation importante dans la maison. Bien que le tribunal sera finalement décider si l'équité de votre maison est "substantielle," il sera généralement vous permettre d'accord pour continuer à faire les paiements hypothécaires. Cet accord est appelé "réaffirmation." Les prêteurs hypothécaires sont généralement heureux de réaffirmer un prêt, car ils savent que vous aurez plus de fonds disponibles pour faire vos versements hypothécaires à temps.
Si vous avez trop de valeur nette de votre maison, ou vous ne respectez pas les restrictions sur le revenu pour le chapitre 7, vous pouvez opter pour le chapitre 13 protection de la faillite. Ce type de faillite réorganise votre dette, vous permettant de payer une partie de vos dettes totales sur une période de trois à cinq ans. Dans de nombreux cas, la majeure partie de vos paiements mensuels de faillite ira à votre prêteur hypothécaire. À la fin de la période de remboursement, vous pouvez garder votre maison aussi longtemps que vous avez fait vos paiements comme convenu.