Acheter une maison pendant que vous êtes dans le chapitre 13 de faillite est pas aussi impossible que vous pourriez penser. Avec un peu de travail acharné et certains budgétisation prudente, accession à la propriété peut être accompli au cours de la faillite. Il est généralement préférable d'attendre jusqu'à ce qu'une faillite est libéré avant d'essayer d'obtenir un prêt hypothécaire, mais il ya des façons d'obtenir l'un sans attendre.
Établir un historique de remboursement positif avec votre plan de remboursement de faillite Chapitre 13. Une histoire de deux ans de payer vos créanciers tout en faillite aidera convaincre les prêteurs de travailler avec vous et montrez-leur que vous êtes sérieux au sujet de rembourser vos dettes. Il est possible d'obtenir un prêt avec une histoire de remboursement plus courte, mais d'attente de deux années sera d'augmenter considérablement vos chances de succès.
Discutez de vos plans avec votre syndic dès que vous commencez à envisager d'appliquer pour un prêt hypothécaire. Si votre syndic, qui est chargé de superviser le remboursement de vos dettes, ne crois pas que vous pouvez vous permettre de faire des versements hypothécaires, il peut vous empêcher d'obtenir la permission du tribunal pour acheter une maison. Aussi, demandez pour les soldes de gain actuelles des dettes à rembourser. Rembourser des dettes peut rendre votre syndic plus à l'aise avec l'idée.
Obtenir la permission de la cour d'acheter une maison. Les règles pour demander la permission de la cour d'acheter une maison alors que dans le chapitre 13 varient selon les états. Consultez votre syndic et votre avocat de faillite sur les règles de votre état. Si votre syndic ne l'approuve pas de vos plans d'actionnariat salarié à domicile et encourage la Cour à refuser votre demande, vous pouvez faire appel de la décision. Votre avocat de faillite sera probablement en mesure de vous aider à faire ceci ou elle vous référer à un avocat qui peut.
Obtenir une copie de votre rapport de crédit. Une fois que vous avez la permission de la cour pour demander un prêt hypothécaire, vous devez vous assurer l'approbation de votre demande. Obtenir une copie de votre rapport de crédit vous donnera le temps de contester les inexactitudes du rapport peut contenir.
Contactez un prêteur qui est prêt à travailler avec des personnes dans le chapitre 13 de faillite. Ces entreprises ont souvent besoin d'une cote de crédit minimale et une preuve que vos obligations sont remboursés. Recherche sur Internet pour les prêteurs bien examinés qui ont une expérience de travail avec les acheteurs de maisons qui sont dans le chapitre 13.
Si vous êtes en bons termes avec votre syndic, discuter prêteurs possibles avec eux. Votre syndic pourrait être en mesure de recommander les bonnes sociétés de prêts hypothécaires qui sont disposés à prêter à des gens dans le chapitre 13. Si votre syndic est incapable d'aider, demandez à votre avocat de faillite pour obtenir des conseils et des références ou agents immobiliers, même locales.