Dans un chapitre 13 de faillite, la personne dépôt de bilan remplit un accord de payer la totalité de ses revenus durables au remboursement de sa dette pour une période déterminée d'années. Après la période de remboursement de la dette est terminée, la dette restant est évacué à moins qu'il ne la dette libérables. Dépôt pour ce type de faillite peut donner à une personne avec beaucoup de dettes l'occasion de travailler sur un plan pour rembourser une partie de cette dette et se débarrasser du reste. Il ne signifie toutefois pas que son pointage de crédit en souffrira result- donc trouver comment acheter une maison après le chapitre 13 de faillite peut prendre la planification et de la patience attentive.
Gardez une documentation précise de votre état de faillite. Depuis la faillite met une tache sur vos antécédents de crédit, vous devez prouver que vous travaillez pour améliorer que l'histoire de crédit. Lorsque vous rencontrez avec les créanciers potentiels, vous devrez être en mesure de prouver à eux que vous avez payé votre dette en conformité avec l'accord de la faillite.
Être patient. Le temps guérit votre pointage de crédit plus que toute autre chose. Si vous essayez d'acheter une maison le lendemain vous faites faillite, vous ne sera probablement pas obtenir un crédit. Si vous le faites, il serait très probablement impliquer un taux d'intérêt extrêmement élevés. Si vous attendez quelques années, votre pointage de crédit permettra d'améliorer et vous serez en mesure d'avoir accès à des taux d'intérêt plus bas pour les prêts.
Arizona Bankruptcy Attorney Diane vidange dit sur son site d'information qui, "après 18 mois de paiements parfait à votre Chapitre 13 fiduciaire et à votre prêteur hypothécaire, alors la plupart des bons prêteurs étendre un nouveau prêt." Cela signifie que vous auriez une bien meilleure chance d'acheter une maison si vous avez attendu un an après le dépôt de la faillite que si vous avez essayé d'acheter une maison tout de suite.
Obtenir l'approbation du tribunal. Si votre dossier de faillite est toujours actif, vous devez avoir l'approbation de la cour avant de pouvoir obtenir un nouveau prêt. Égoutter dit, "vous devez obtenir l'approbation du tribunal pour de nouveaux prêts, des ventes d'actifs ou de l'achat ou de nouveaux actifs de grande dollars" si vous essayez d'acheter une maison après le dépôt de la faillite, mais avant de les rejeter.