Comment utiliser Obligations municipales exonérés d'impôt comme garantie

Instructions

1. Obtenir la preuve de propriété pour les obligations municipales. Habituellement, un relevé mensuel de votre courtier suffira. Le prêteur vérifier la propriété que le prêt est traitée.

2. 
   
   
   

   Déterminer la cote de crédit de la muni que vous possédez. La cote de crédit de chaque émission d'obligations est la cote de crédit de l'état dans lequel les obligations ont été émises et est inscrite à la notice d'offre qui est distribué, par la loi, à tous les investisseurs. Il est généralement envoyé par la poste par le courtier chaque année.

3. 
   
   
   

   Obtenir la valeur des Munis vous détenez. Vous trouverez ce numéro sur votre relevé de compte le plus récent. Alors que la plupart des banques vont permettre à un emprunteur d'utiliser la pleine valeur des terres comme garantie contre un prêt, une garantie est encore seulement un morceau de papier. Pour cette raison, la banque va habituellement seulement permettre à l'emprunteur d'utiliser 80 pour cent de la valeur de marché de l'obligation muni comme garantie.

4. Multiplier 80 pour cent (meilleur scénario) par la valeur des obligations municipales détenues. Par exemple, si vous possédez 100.000 $ en obligations municipales, alors vous pouvez généralement utiliser $ 80 000 ($ 100 000 x 0,8) comme garantie contre un prêt.