Comment investir dans l'achat et la vente des terres Cimetière

Appelez l'agence de régulation des affaires de votre état pour savoir si une licence ou d'une autre qualification est nécessaire pour cette entreprise. Par exemple, l'État de Floride réglemente "courtiers des droits d'inhumation" à travers sa Division des funéraire, un cimetière et des Services aux consommateurs, qui veut éliminer les candidats avec des convictions de crime.

Exprimer de la compassion et de traiter vos clients avec dignité. survivants désolantes peuvent être enclins à faire, des décisions financières hâtives malavisées. Conscient de cela, la Commission fédérale du commerce (FTC) a développé une règle Funeral que tous les fournisseurs de pompes funèbres doivent respecter. Cette règle oblige entrepreneurs de fournir une liste détaillée de leurs produits et services, avec quelques provisions. L'idée de base derrière la directive est d'aider les personnes endeuillées prendre une décision éclairée sur les prix et les choix, qu'ils soient pré-nécessité ou au moment de la mort. Les clients ne sont pas autorisés à refuser la "services de base des frais," qui comprend des hébergements standards telles que la préparation des certificats de décès, en prenant soin général de l'organisme, et de faire des arrangements avec le personnel du cimetière. La FTC pourrait également appliquer la directive aux vendeurs tiers, maintenant que de plus en plus de membres de la famille, faible sur la trésorerie et ayant besoin de payer les frais de subsistance, profitent des outils relativement nouveaux commerciaux pour les ventes privées de parcelles individuelles.

Cibler le marché pré-nécessité. Selon un rapport d'évaluation au Journal, la croissance des grands arrangements pré-nécessité mort-entreprises de l'industrie des soins de carburant, un milliards de valeur de l'entreprise dans des fonds d'affectation spéciale. Certains Etats donnent aussi l'exonération d'impôt pour les plans-Need pré. Les personnes qui entrent dans les ventes de pré-besoin se trouvent parfois accablés par un complot indésirables. Que ce soit par le divorce, un déménagement à travers le pays, ou d'un simple désir d'opter pour une crémation, les détenteurs de parcelles veulent parfois décharger leur propriété de cimetière.

Visitez les sites Web établis liste des concessions de terrain à vendre. Un site, Gravesolutions.com, fait la promotion des parcelles en vente et à l'achat. Les utilisateurs recherchent par l'Etat, mais ils doivent d'abord créer un compte pour afficher les propriétés. Un site basé en Californie, Plotbrokers.com, fonctionne de la même façon. Le propriétaire de ce site une fois négocié une vente de multicourbes valeur de plus de $ 350 000 et même déplacé à un occupant d'ouvrir la voie à la vente.

Connaître le marché. Points chauds, comme hauts lieux de retraités (Arizona, Floride, Californie et Texas) commande top dollar et offrent aux investisseurs la possibilité d'une vente rapide. Analyser les cimetières locaux, en se concentrant sur les cimetières près de l'endroit où vous vivez et que vous prévoyez de faire des affaires. Comme avec l'immobilier en général, "emplacement, emplacement, emplacement" est d'une importance primordiale.

Considérez parcelles qui donnent sur un jardin de roses ou d'un lac ou qui offrent aux acheteurs la possibilité de se reposer dans la proximité et éternelle à des célébrités. Les avantages d'une parcelle, comme une courte promenade du bord du trottoir à la tombe, devraient l'emporter sur les inconvénients, comme des taches mal entretenus de l'herbe. Rappelez-vous que les cimetières de la nature de préserver restauration et la préservation de la terre, qui peut être un autre point de vente.

Joignez-vous à la Chambre de commerce locale. Les membres comprennent des maisons funéraires et d'autres travailleurs de l'industrie de mort de soins qui désirent présenter une bonne image à la communauté. Assister à des événements de chambre apporte nom et la marque de reconnaissance à d'autres partenaires d'affaires potentiels.