Le vieil adage dit, "Il prend l'argent pour faire de l'argent." Cela est certainement vrai avec la création de richesse par la détention de petites propriétés. Ainsi, vous pouvez dire ce que si je ne suis pas d'argent. La réponse est que vous ne devez pas avoir beaucoup d'argent pour créer de la richesse grâce à l'investissement dans les petites propriétés. Vous pouvez commencer votre plan de construction de la richesse grâce à l'investissement dans les petites propriétés avec aussi peu que quelques centaines de dollars.
Cet article va vous fournir des mesures que vous pouvez prendre pour créer de la richesse grâce à l'achat de trois types de petites propriétés: propriétés de location, de petites superficies, et des parcelles du cimetière. En ce qui concerne l'achat de terres, il est presque toujours un bon investissement. Comme une femme m'a dit quand je essayé d'acheter un terrain quelques-acre de terre d'elle, "Je ne suis pas intéressé à vendre, parce qu'ils ne faisant plus de terres."
Cela est si vrai. Ils ne font pas d'autres terres. Donc la terre est presque toujours un bon investissement - je dirais "toujours," mais il n'y a pas d'absolu, vous savez.
Créer de la richesse grâce à l'achat de petites propriétés en suivant ces étapes:
Acheter une maison mobile ou PETITES MAISONS A sous la valeur marchande
Mobil-homes Reprises, maisons de forclusion, et les maisons qui ont besoin de travaux de réparation très souvent vendre pour 25 - 40% de la valeur de marché. L'équité peut être construit rapidement dans ces propriétés. Mobil-homes Reprises peuvent être établies sur des terrains et loués ou revendus pour un bénéfice.
maisons de forclusion peuvent presque toujours être achetés à la valeur de marché ci-dessous. maisons de forclusion ont généralement été abandonnée pour une certaine quantité de temps, donc un peu de TLC vont un long chemin vers la prise de votre nouvel achat d'une grande revente ou d'un bien locatif attractif.
Les vieilles maisons qui sont tombées en désuétude sont d'excellents investissements si vous êtes à portée de main et pouvez faire une partie ou la plupart des réparations vous-même.
Lorsque vous achetez des maisons mobiles, les maisons de forclusion ou maisons dans le besoin de réparation, vous pouvez généralement acheter avec le crédit, si vous avez un bon historique de crédit. Souvent, ces propriétés peuvent être achetés sans mise de fonds.
Pour déterminer si vous pouvez vous permettre d'investir dans une maison, la maison de forclusion mobile ou une maison a besoin de réparations, faire une liste de toutes les dépenses possibles qui peuvent être impliqués: les dépenses d'achat - y compris les frais de clôture, les frais inhérents à la propriété prêt pour le marché - soit la location ou à la vente, et les frais d'intérêt sur l'argent emprunté pour l'achat de la propriété.
ACHAT petites propriétés - superficies - besoin de rénovation
Pour celui-ci, vous aurez envie d'utiliser votre imagination et votre capacité à comprendre et à prévoir les tendances. Chaque communauté, la ville et la ville a de petites propriétés qui sont tombés en désuétude - ou peut-être ont jamais été mis au point à tous. Foresight est important pour faire des achats judicieux dans ce marché. Mais les bénéfices peuvent être très lucrative. Encore une fois, plus vous êtes en mesure d'apporter les améliorations aux propriétés vous-même, le plus d'argent vous serez en mesure de faire.
Dans le marché des petites superficies, le chiffre d'affaires ne peut pas venir aussi rapidement, les bénéfices peuvent être très lucrative et faire progresser votre programme de renforcement de la richesse considérablement.
CIMETIÈRE ACHAT PROPRIETE
Vous avez peut-être jamais considéré la propriété de cimetière comme un investment encore, cela peut être l'un des plus faciles à acheter et la plus rentable de toutes les propriétés. Pas besoin d'améliorations. Pas beaucoup de mise de fonds.
Visitez les cimetières dans votre propre ville et les villes voisines. Vous trouverez que la plupart des cimetières hautement souhaitables sont presque rempli. Les salons funéraires seront, bien sûr, acheter des terres supplémentaires et d'ouvrir de nouveaux jardins du cimetière. Cependant, les parcelles dans les cimetières remplis presque deviendront de plus en plus de valeur que les cimetières près de capacité.
Achat d'une concession dans un cimetière nécessite relativement peu de dépenses de trésorerie. Et, bien sûr, plus vous pouvez maintenir votre propriété d'investissement, le plus précieux qu'il va devenir.