Comment faire un dossier pour rechercher les anciennes valeurs de propriété

Rassemblez les informations dont vous aurez besoin pour une recherche des documents de propriété. Une adresse est généralement pas suffisant. Obtenir la section, à bloc, et les numéros de lot pour la propriété du bureau de l'évaluateur local. Cette information identifie la propriété vous faites des recherches au niveau du comté et de l'Etat aux niveaux local,, peu importe la juridiction évaluation. Dossiers locaux sont également susceptibles de contenir des informations de compétence dont vous avez besoin.

Visitez en ligne ou contactez le site de la compétence de votre propriété. Dans certaines villes, par exemple, les dossiers d'évaluation de propriétés peuvent se prolonger tout au long de l'histoire de la propriété. Dans d'autres cas, les dossiers avant une certaine date peuvent être manuellement ou électroniquement stockés à un autre endroit. En cas de stockage manuel, vous pouvez être facturé une somme modique pour une recherche de l'histoire de la propriété. Pour une propriété très ancienne, être prêt à passer du temps sur le téléphone ou travail par courrier ou en personne avec le bureau approprié.

Contactez tous les bureaux applicables ayant juridiction sur la propriété. Surtout pour les propriétés aux frontières des villes ou des comtés, il peut y avoir plus d'une autorité de taxation. Vous voulez être certain que les valeurs d'évaluation correspondent entre les autorités. En outre, ce qui peut avoir été construite sur des terres du comté peut maintenant faire partie d'une ville ou vice-versa. Farmland maintenant partie de la banlieue est un exemple de changement de juridiction et aussi un exemple de la façon dont les catégories d'évaluation peuvent changer (dans certains comtés ou États, terres rurales et urbaines sont évaluées à des taux complètement différentes).

Question de savoir si les servitudes, les écarts, et / ou des exonérations fiscales font une différence dans l'évaluation des biens. Bien souvent les exonérations fiscales sont strictement liées propriétaire, ils ont parfois des répercussions sur la valeur ainsi. Dans le Wyoming, par exemple, l'exemption d'un ancien combattant à la fois baisser les impôts fonciers et réduit la valeur de l'évaluation. État, comté et locaux lois varient. Connaître les secteurs qui touchent la valeur de la propriété que vous recherchez.