Faire le tour de votre lotissement ou quartier et notez les noms des rues. Notez les noms de rues dans le voisinage immédiat de votre propriété. Vous voulez faire des recherches sur les propriétés de ces rues.
Rechercher les dossiers de propriété. Dans de nombreux comtés, vous pouvez rechercher les valeurs des propriétés en allant sur le site Web de votre évaluateur du comté. Appelez le bureau de votre évaluateur pour récupérer l'adresse web, visitez le site et de recherche pour les rues spécifiques que vous étudiez. Si vous ne trouvez pas l'information que vous cherchez en ligne, vous pouvez avoir à visiter le bureau de votre comté impôt évaluateur en personne et dire que le greffier vous voulez faire des recherches valeurs de propriété dans les rues sur votre liste. Le greffier va vous diriger dans la direction soit d'un système informatique qui vous permet de rechercher par nom de rue ou un fichier de papier avec des informations sur les propriétés sur ces rues. Dans de nombreux comtés, vous pouvez trouver des informations plus détaillées disponibles si vous visitez le bureau de votre évaluateur.
Rechercher des propriétés sur ces rues avec des caractéristiques similaires à la vôtre. Par exemple, si votre maison est une maison de trois chambres à coucher ranch / deux salles de bain avec un sous-sol construite en 1973 que vous avez acheté l'année dernière, vous souhaitez prendre connaissance des autres maisons semblables. Dans cet exemple, vous ne seriez pas intéressé par les valeurs de propriétés qui sont des maisons de deux étages avec quatre chambres construites dans les années 1990 et dans lequel les propriétaires d'origine vivent encore.
Notez les valeurs de propriété des maisons qui ont des caractéristiques similaires de la vôtre. Si vous pouvez trouver quatre ou cinq propriétés dans votre rue ou sur les rues voisines comme cela, vous avez un bon échantillon. La valeur d'un bien est le montant d'une maison récemment vendu pour.
Trouver le montant médian des valeurs de propriété de ces maisons sur votre liste. Ajouter tous les évaluations des biens et diviser ce nombre par le nombre de propriétés dans votre échantillon. Ceci est la valeur moyenne d'une maison de style similaire dans votre quartier.
Ajouter plus à la valeur de la propriété médian des maisons dans votre quartier si toi sont des qualités particulières de votre maison que les autres ne possèdent pas. Cela peut être, si votre maison est sur un terrain de coin, a un plus grand clôturé dans la cour ou a un sous-sol fini que les autres maisons ne possèdent pas. Vous pouvez trouver cette information sur les fiches d'évaluation que vous visualisez.