Comment acheter une maison avec un score de crédit Vantage

La plupart des prêteurs hypothécaires et les banques comptent sur trois chiffres de votre score FICO, une cote de crédit qui montre comment sagement que vous avez réussi votre argent dans le passé, pour déterminer si vous êtes admissible à un prêt de la maison. Ils utilisent également ce score pour décider à quelle hauteur d'un taux d'intérêt à vous facturer. En 2006, cependant, le score FICO a reçu une certaine concurrence dans la forme de la VantageScore, un score de crédit alternatif créé par les trois bureaux de crédit nationaux, TransUnion, Equifax et Experian. Votre VantageScore peut effectivement être plus élevé que votre score FICO, ce qui signifierait que vous auriez droit à un meilleur taux d'intérêt si votre prêteur utiliser ce modèle au lieu de la FICO plus établie. Persuader les prêteurs à compter sur le score plus récente, cependant, est pas facile.

Choses que vous devez

  • Ordinateur avec connexion Internet
  • VantageScore
  • Score FICO

Instructions

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    Commandez vos scores FICO de trois bureaux de crédit national, car ils seront tous varier légèrement. Cela ne veut pas libre: Par exemple, TransUnion facture $ 14,95 pour un score FICO. Si vos scores FICO sont faibles, sous 620, vous pouvez lutter pour se qualifier pour un prêt hypothécaire avec la plupart des prêteurs traditionnels. Si elles sont à 720 ou au-dessus, vous aurez généralement qualifier pour les taux d'intérêt les plus bas. Vous pouvez commander votre score FICO à travers le site Web de chaque bureau.

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    Appeler un prêteur hypothécaire - vous pouvez magasiner à autant que vous le souhaitez - et expliquer que vous êtes intéressé à acheter une maison, mais que votre score FICO est faible. Expliquez que vous souhaitez comparer votre score FICO avec votre VantageScore. Vous aurez besoin de votre prêteur pour commander ce score sur vos consommateurs behalf- ne sont pas en mesure d'acheter leur VantageScore de trois bureaux.

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    Comparez votre score FICO VantageScore et de déterminer ce qui est supérieur. Si votre VantageScore est supérieur à votre FICO - il repose sur une méthode différente pour déterminer la solvabilité des emprunteurs - que vous devriez demander à votre prêteur si ses souscripteurs envisageraient appuyant sur le VantageScore place du score FICO plus traditionnelle pour déterminer si votre crédit est assez bon pour se qualifier pour un prêt hypothécaire et les taux d'intérêt les plus bas.

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    Appelez autres prêteurs si votre premier choix d'un prêteur hypothécaire ou la banque ne fonctionnera pas avec le VantageScore. Il pourrait être difficile de trouver un prêteur disposé à travailler uniquement avec votre VantageScore: appuyer plus encore sur la FICO plus établie. Cependant, vous pourriez trouver un prêteur qui est prêt à utiliser votre VantageScore supérieur comme un atténuante Factor il ne remplacera pas votre score FICO mais le compléter, quelque chose qui pourrait vous aider à bénéficier d'un taux d'intérêt inférieur.

Conseils & Avertissements

  • Tout comme avec votre score FICO, vous pouvez améliorer votre VantageScore en démarrant une nouvelle histoire de payer vos factures à temps et réduisant votre dette renouvelable. Il serait plus logique financière à attendre jusqu'à ce que votre pointage de crédit FICO - soit ou VantageScore - améliorer avant de postuler pour un prêt hypothécaire.
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