Payer toutes vos factures à temps. Vérifiez votre crédit au moins une fois par an pour assurer que pas de privilèges ont été placés sur votre maison à votre insu. Aussi, avant de faire un achat important ou refinancer votre maison, consultez votre crédit. Un privilège empêchera refinancement. Si vous essayez de vendre votre maison, vous ne serez pas en mesure de vendre jusqu'à ce que tous les privilèges sont payés en totalité et nettoyés dans le titre de votre maison.
Si vous avez été menacé avec un privilège sur votre propriété et vous avez payé vos factures à temps, assurez-vous de communiquer avec votre tribunal de première instance locale de contester le privilège d'être déposé. Si nécessaire, vous pouvez avoir à embaucher un avocat pour empêcher le privilège de passer. Fournir la preuve de paiement et toutes les copies de contrats ou de factures que vous avez eues avec le dépôt de la personne de privilège. Si vous ne l'avez pas payé la facture, contactez la société qui essaie de placer le privilège sur votre propriété et de voir si vous pouvez payer la facture en entier ou par un plan de paiement pour éviter le privilège.
Si vous rencontrez des travaux effectués sur votre maison, assurez-vous d'embaucher un entrepreneur de renom qui paie ses factures à temps. Si vous ne payez pas votre entrepreneur ou votre entrepreneur ne parvient pas à payer ses sous-traitants, le seul recours qu'ils ont pour recueillir le paiement est de mettre un privilège sur votre maison. Pour éviter cette situation, bénéficier d'une dispense de privilège rédigé à partir de l'entrepreneur général, chaque fournisseur de matériaux, et chaque sous-traitant qui travaille sur un projet. En outre, obtenir des dérogations du travail de toute personne qui fournit la main-d'œuvre au projet. Cela peut être lourd, mais il vous et votre maison dans le long terme protège. Ces dérogations doivent être soumis avec chaque facture, et vous devriez refuser de payer sans réception de ces dérogations.
Payez vos factures de revenus à temps. Si vous ne l'avez pas payé vos impôts ou sont en retard dans le dépôt de vos impôts, l'IRS peut déposer un privilège sur votre propriété pour les impôts Il suppose que vous devez (dans le cas de ne pas déposer) et les frais de retard associés à votre privilège. L'IRS vous donnera un préavis de 30 jours avant le dépôt du privilège. Pendant cette période de temps, vous devez communiquer avec le bureau de l'IRS et soit organiser un plan de paiement, produire votre déclaration ou demander une audience. Si vous vous sentez que vous êtes tenu de payer des impôts qui ne sont pas votre dette, vous devez discuter de votre cas avec un avocat pour voir si vous pouvez éviter de payer les impôts plus élevés.