Comment déposer une Maison Lien à Washington

Un privilège de la maison, plus communément connu sous le nom des privilèges de construction ou les privilèges mécanicien, est un dispositif de prêts hypothécaires comme les entrepreneurs utilisent pour assurer le paiement après qu'ils ont complètement rempli leurs obligations. Si un entrepreneur est pas payé pour le travail, ils peuvent déposer et attacher un lien à la propriété en question et forcer une forclusion sur la propriété. Le produit de la forclusion sont ensuite utilisés pour compenser l'entrepreneur pour des travaux non rémunérés. Les lois de Washington concernant des privilèges de construction sont très spécifiques et doivent être suivis de près. Le non-respect par les statuts de dépôt peut entraîner une déchéance du droit de déposer un privilège.

Choses que vous devez

  • Forme Lien

Instructions

  1. Envoyer un avis à la partie que vous déposerez le privilège contre. Cet avis doit donner à la partie 10 jours pour répondre et de satisfaire à la créance. Cette action est généralement suffisant pour obtenir le paiement en raison d'un privilège de construction a des ramifications juridiques graves pour le propriétaire de la propriété. Un privilège peut être déposée après la période de 10 jours est passée.




  2. Procurez-vous un exemple de formulaire de privilège de construction de déposer. Ceci peut être obtenu à partir d'un avocat ou une société de service de document. Un exemple peut être trouvé sur le site Web de Washington State Legislature.




  3. Remplissez les informations nécessaires sur la forme de privilège. Les informations que vous devez avoir inclut le nom de la partie du privilège sera déposée contre, le montant de la réclamation, la description et l'adresse de la propriété en question et le propriétaire de la propriété (si différente de parti qui doit la dette), les renseignements personnels de la partie de dépôt et la date à laquelle les obligations contractuelles clos.

  4. Déposer le document dans le comté de la propriété est située dans au Bureau d'enregistrement du comté. Vous avez une fenêtre de 90 jours pour déposer un privilège. Ce délai commence à courir à la date de vos obligations en vertu du contrat de construction ont été achevés ou clos. Vous renoncez à votre droit de déposer un privilège après 90 jours.

Conseils & Avertissements

  • Comme avec toute question juridique, en particulier celles qui impliquent de grosses sommes d'argent et des conséquences juridiques graves comme cela est le cas ici, il est fortement recommandé que vous demandiez l'avis d'un avocat pour vous aider dans le processus.
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