Comment vérifier sur un privilège sur une maison

Liens sont revendications juridiques sur les biens qui sont souvent la conséquence d'une dette impayée. Le type le plus commun de privilège est le privilège fiscal. Ceux-ci peuvent être pour impôts sur le revenu fédéral ou d'État, les taxes d'eau et d'égouts ou les impôts fonciers. Liens peuvent aussi être le résultat de factures médicales impayées ou de construction. Tous les privilèges sont des documents juridiques enregistrées. Si vous pensez que vous avez un privilège sur votre maison, vous pouvez trouver assez facilement.

Instructions

  1. Passez en revue vos dossiers de la Chambre avant de chercher le privilège. Vous avez peut-être reçu une lettre du propriétaire du privilège. Cette correspondance peut référencer le livre et la page dans laquelle le privilège est enregistré. Cette information sera utile lorsque vous être recherche.




  2. Notez toutes les informations pertinentes sur votre maison. Cela comprend tous les éléments suivants: adresse de la propriété, les noms des propriétaires, les noms des propriétaires précédents, les noms de sociétés de prêts hypothécaires et les noms des propriétaires particuliers. Apportez cette information avec vous lorsque vous visitez votre bureau local du Registre des actes.

  3. Aller à l'enregistrement des titres fonciers du comté dans lequel votre propriété est située. Si le greffe n'a une base de données électronique qui comprend tous les documents enregistrés, utiliser ce système pour lancer une recherche. Utilisez toutes les informations collectées dans les étapes 1 et 2 comme mots clés.

  4. Trouver un abstracteur qui travaille au greffe pour vous aider avec une recherche si il n'y a pas une base de données électronique. Donnez-lui toutes les informations que vous avez recueillies. Elle sera physiquement chercher dans les registres fonciers.




  5. Examiner tous les documents qui sont apparues à partir de votre recherche. Documents enregistrés typiques sont les hypothèques, les actes et les actes quitclaim de garantie. Recherchez tout document qui a le mot "privilège" dans le titre. Cela pourrait être "Avis de privilège fiscal fédéral" ou "Avis de privilège fiscal municipal."

  6. Trouvez la dette impayée sur le privilège. Ceci est le montant que vous devez au créancier figurant sur l'acte. Votre maison est en danger si vous avez un privilège fiscal. Contactez le créancier ou le collecteur d'impôts pour organiser le remboursement. Tout privilège non rémunéré peut vous empêcher de vendre votre propriété.

Conseils & Avertissements

  • Vérifiez votre Registre des actes ou des sites Web de propriété évaluateur pour voir si elles ont accès en ligne aux documents enregistrés. Cela peut vous permettre de rechercher des privilèges sans avoir à se rendre au bureau.
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