Si un propriétaire doit des arriérés d'impôts fonciers sur une propriété, le comté à laquelle les taxes foncières sont dues a le droit d'exclure sur la propriété. Dans les cas où un comté possède maintenant une propriété forclos, ils encheres généralement la maison à vendre pour récupérer les impôts fonciers qui sont dus. Pour vous, l'acheteur de maison intéressés, cela signifie que vous pourriez être en mesure d'acheter la maison en payant les arriérés d'impôts qui pourraient être dus sur une propriété.
Déterminer le montant des arriérés d'impôts. Appelez le bureau du comté collecteur d'impôts, où se trouve la propriété et se renseigner sur le montant des arriérés d'impôts qui sont dus. Si la maison est en vente aux enchères, la liste de vente aux enchères de propriétés contient également cette information.
Savoir à qui appartient la propriété. Si la propriété a été forclos par le prêteur hypothécaire ou d'une banque, la banque peut posséder la maison. Si la maison n'a pas avoir une hypothèque, mais seulement eu un privilège fiscal, puis le comté dans lequel se trouve la propriété peut posséder. Si la maison est sur le point d'aller dans la forclusion en raison des arriérés d'impôts dus, alors le propriétaire peut toujours propriétaire de la propriété.
Découvrez qui gère les actes d'impôt ou des ventes de privilège fiscal pour le comté. Communiquez avec le bureau du greffier du comté au palais de justice du comté. Demandez quel ministère gère acte d'adjudication ou les ventes de privilège fiscal pour arriérés d'impôts dus. Il est généralement le ministère du Revenu, le bureau de l'impôt commissaire ou le bureau du percepteur pour le comté.
Achetez le privilège de taxe sur la propriété. Comtés vendent les privilèges fiscaux de différentes manières, afin de trouver ce que le processus est pour votre comté. Certaines enchères des maisons sur les marches du palais de justice du comté, si vous avez à soumissionner pour le privilège fiscal de cette façon. Autres comtés exigent simplement que vous présentez au bureau de vente de privilège fiscal et de payer le montant des arriérés d'impôts dus. La plupart des comtés, cependant, exigent que vous payez les arriérés d'impôts en espèces.
Obtenir le titre. Recrutez un véritable avocat de la succession pour faire face à l'acte pour la propriété. L'avocat de l'immobilier peut exécuter une recherche de titre pour vous assurer que le titre est libre et quitte de tout autres problèmes avec des prêts hypothécaires ou des nuisances. Vous aurez besoin d'un titre clair si et quand vous vendez la propriété. L'avocat de l'immobilier enregistre également l'acte avec le comté, montrez que vous êtes le propriétaire enregistré de la propriété.