Avant de commencer la recherche de votre futur appartement, obtenir un rapport d'historique de location pour découvrir ce que les propriétaires potentiels peuvent en apprendre davantage sur vous. Ce rapport fournit des informations sur votre comportement dans des immeubles locatifs précédents. Les propriétaires comptent sur elle lorsque vous effectuez une recherche de fond, car elle pourrait indiquer à quoi nous attendre d'un locataire potentiel. Ils recherchent des drapeaux rouges, comme les paiements et les expulsions en retard, qui indiquent un locataire indésirable.
Location Rapport gratuitLa loi fédérale vous donne droit à un rapport de consommation de spécialité gratuitement chaque année à partir de diverses sources, qui comprend des rapports de sociétés fournissant des informations sur l'histoire de location. Beaucoup de ces entreprises ont un site web où vous pouvez demander votre exemplaire gratuit. Privacyrights.org répertorie certains organismes de premier plan, y compris LexisNexis dépistage Solutions, Experian RentBureau et réel page Leasing bureau. Parce qu'il ya tellement de nombreuses agences, contactez le propriétaire de l'appartement que vous envisagez pour savoir qu'il utilise.
Processus de demandeCertaines agences de renseignements des consommateurs acceptent les candidatures en ligne, tandis que d'autres exigent demandes par courrier. Tous exigent des informations d'identification, telles que votre nom complet, numéro de sécurité sociale, date de naissance, adresse et numéro de téléphone. Si vous envoyez votre demande, vous pourriez avoir à inclure une copie d'un document qui prouve votre identité, comme un permis de conduire, et qui vérifie votre adresse, comme une facture de services publics. Le délai pour recevoir le rapport dépend de la compagnie. Il pourrait arriver par email, courrier ou fax.
Dépôt d'un litigeDéposer un litige avec la société si le rapport contient des renseignements inexacts. Dans la plupart des cas, vous devez le faire par écrit. Indiquer le problème et fournir des copies de tout document qui prend en charge votre différend. La société va enquêter sur la question avec la source de l'information. Basé sur les résultats, les agents de corriger leurs dossiers si nécessaire, ou le laisser tel quel si elles constatent que l'information au dossier est exacte. Dans ce dernier cas, vous pouvez écrire une note expliquant le problème, dont la société va ajouter à vos dossiers. Cette note sera incluse dans les futurs rapports lorsqu'un client demande une copie.
Suppression d'informations négativeDes informations négatives sur votre rapport locatif de l'histoire peut faire fixer un appartement difficile. Selon la nature de ces entrées, vous pourriez être en mesure de résoudre le problème et avoir les informations retiré de votre dossier. Si votre ancien propriétaire a rapporté biens endommagés, par exemple, communiquer avec lui et organiser une solution. Lorsque vous avez pris soin de le problème, demandez au propriétaire de le signaler à l'entreprise de sorte qu'il peut supprimer l'entrée négative.