Comment mener un Fond & Credit locataire Vérifier

Demandez à votre locataire éventuel compléter une demande de location. En tant que propriétaire, vous avez le droit de facturer au locataire des frais pour remplir la demande. Sur demande, demander le nom, le numéro et l'adresse de leur ancien propriétaire, leur information sur l'emploi, y compris le nom d'un superviseur qui peut confirmer leur emploi, le numéro de sécurité sociale du locataire, numéro de téléphone, adresses précédentes et deux références personnelles. En outre, avoir le locataire potentiel signer la demande de location pour vous autoriser à vérifier son crédit et le fond.

Contactez l'employeur du locataire éventuel et de parler avec le superviseur. Vérifiez combien d'heures de travaux les locataires et combien elle est payée, si possible. Le locataire moyen ne devrait pas payer plus de 30 pour cent de son revenu au loyer. Si le locataire potentiel ne fait pas assez d'argent pour couvrir le loyer confortablement, il pourrait être une indication qu'elle peut lutter pour payer son loyer à vous.

Contactez les propriétaires précédents du locataire. Demandez aux propriétaires précédents sur l'histoire de la location de l'éventuel locataire. Aussi, demandez si le locataire a le droit d'avoir son dépôt de garantie remboursé après qu'il a quitté le logement.

Contactez l'un des trois principaux bureaux de crédit pour acheter une copie du rapport de crédit du locataire potentiel. Vérifier soigneusement le rapport pour les retards de paiement et manqués, les défauts de paiement et des jugements.

Mener une entrevue avec les deux références personnelles. Demandez les références des questions sur le caractère de la locataire.