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Comment lire votre description de la propriété des terres

descriptions de propriété des terres peuvent sembler que si elles sont écrites dans une langue étrangère. Comprendre comment les colis sont identifiés aide à la lecture des définitions spécifiques des terres. La plupart des terres aux États-Unis a fait l'objet au système public foncier (PPLS) commencé en 1787. Cette enquête "sectionnée" terre, divisant colis dans 640 places d'acres appelés sections. La plupart des descriptions sont liés aux sections et sont définis dans des parties aliquotes. Parce que la terre est ronde, certaines sections sont moins que les typiques 640 acres. Ces sections utilisent des descriptions de lot du gouvernement. Terre qui a été annexé en limites de la ville utilise des blocs et les descriptions de ce lot.

Choses que vous devez

  • acte de propriété
  • Papier
  • Crayon

  1. parties aliquotes

    • 1

      Trouvez la section dans l'acte qui dit "décrit comme." Dans cette région de l'acte, la terre décrit fera référence à une partie spécifique d'une section. Un exemple est "Nord-est du Sud-Est (NESE)." La lettre des abréviations sont utilisées dans les définitions pour plus de clarté, avec N signifiant nord, S sens sud, l'est et le sens E W signifie l'ouest. Ces parties de sections sont connus comme des parties aliquotes.

    • 2

      Tracez un grand carré sur le papier. Divisez-la en quatre parties égales et étiqueter le carré en haut à gauche comme au nord-ouest (NW), le carré en haut à droite de nord-est (NE), en bas à gauche comme sud-ouest (SW) et en bas à droite comme au sud-est (SE).

    • 3

      Diviser chaque zone de trimestre en quatre parties à nouveau. En utilisant le même système, étiqueter les quatre petits carrés dans le quartier de la même façon.

    • 4



      Localisez le nord-est du Sud-Est (NESE) sur le diagramme. Cela montrera où la propriété se trouve en relation avec les parties restantes de la section. Le nord-est du Sud-Est (NESE) serait le petit quart supérieur droit dans le plus grand quart inférieur droit de la place originale. Abat-jour dans la partie aliquote situé. Lisez votre acte et tracer la propriété sur le schéma que vous avez dessiné.

    • 5

      Lisez la description acte réelle. Si la description est en utilisant townships puis se réfère à un "beaucoup," ceci est un lot de gouvernement. Parce que la terre est ronde, chaque section ne peut pas mesurer le total des 640 acres. sections de correction sont inclus. Les parties aliquotes sont mesurés en acres exactes et peuvent être des nombres impairs plutôt que les divisions standard de 640. Cela représente la courbure et maintient le système PLSS correcte.

      • Sections, Cantons et Range

      • 1

        Reportez-vous à la description juridique nouveau sur l'acte. Après la partie aliquote, une section sera répertorié, avec un township et rang. Un canton est un grand carré composé de 36 sections, tous à environ 1 mile carré. Ces sections sont numérotés de 1 à 36 Chaque canton est de 6 sections larges et 6 sections longues.

      • 2

        Repérez le numéro de l'article. Il peut être abrégé en tant que "Sec." Un certain nombre de 1 à 36 suivra. Tel est le numéro de la section.

      • 3

        Localisez le canton. Après le numéro de la section, le canton sera répertorié. Il peut être abrégé à lire quelque chose comme T3N, ce qui signifie 3 canton nord. La terre est divisée en cantons fonctionnant horizontalement à partir de points spécifiques appelés méridiens principaux. 3 nord se réfère à 3 cantons nord du méridien référencé sur l'acte. Township distingue l'emplacement du nord au sud

      • 4



        Localisez la gamme. Après le canton, la gamme sera répertorié. Il peut être abrégé à lire quelque chose comme R2E, ce qui signifie rang 2 Est. Les gammes sont les divisions étendant longitudinalement soit à l'est ou à l'ouest à partir du méridien indiqué. Chaque gamme a les mêmes numérotées 36 sections que le canton, mais gamme distingue l'emplacement de l'est à l'ouest.

      Blocs et Lots

      • 1

        Reportez-vous à la description de la propriété. Si elle dit, par exemple, "Bloquer 12 Lot 3," cela se réfère à une zone spécifique développée d'une ville ou projet de logement. La terre sous-jacente aurait encore la désignation section, le canton et la gamme, mais il est probablement pas inscrite sur l'acte.

      • 2

        Trouver un aperçu de l'évolution, connu comme un "plat." Cela fera apparaître des blocs et des lots. Une grande partie des terres serait connu comme un bloc. La description peut également référencer le nom de la sous-division ou de développement. Le plat est souvent jointe à l'acte, mais sinon, il sera référencé sur l'acte dans la description juridique et peut être trouvé dans le bureau du greffier du palais de justice du comté.

      • 3

        Localisez le lot spécifique dans le bloc approprié sur le plat. Shade cette parcelle, que cela soit la propriété dans la description.

    Conseils & Avertissements

    • Titre entreprises ont des livres de suivi qui présentent des propriétés en canton et rang.
    • Selon l'état, les palais de justice du comté classent bien par canton et rang.
    • descriptions de blocs et de lots sont différents à partir d'adresses de la rue.
    • descriptions de blocs et de lots sont différents de descriptions de lot du gouvernement.

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