Comment rédiger un contrat d'achat de terrains

Instructions

1. Identifier les parties contractantes. L'acheteur et le vendeur doivent être identifiés dans l'accord écrit.

2. 
   
   
   

   État de l'examen. La contrepartie est ce qui est donné en échange de la propriété. La grande majorité des contrats fonciers impliquent l'argent donné en échange de la propriété. Bien que certains tribunaux vont impliquer une "prix raisonnable" ou "prix du marché" si aucun prix est indiqué dans le contrat, le prix spécifique devrait être déclaré d'éviter toute ambiguïté ou la possibilité que l'accord ne sera pas appliquée.

3. 
   
   
   

   Décrire la propriété suffisamment pour faire comprendre ce qu'est la propriété les parties ont à l'esprit. Pour la plupart des types de biens, l'adresse de la propriété suffira. Toutefois, si la terre implique des parcelles de terrains non bâtis, l'accord doit décrire clairement les parcelles. Par exemple, si le vendeur accepte de vendre 25 sur 100 hectares, l'accord pourrait décrire la propriété en déclarant "les 25 acres situé à l'angle sud-ouest de mon colis de 100 acres."

4. Signer le contrat. Le Statute of Frauds prévoit que le "partie à charger" doit avoir signé le contrat. Cela signifie que la partie du contrat est demandée doit être exécutée contre doit avoir signé l'accord. Parce que on ne sait pas au moment où le contrat est formé le contrat qui sera exécuté contre dans le cas d'un procès, à la fois l'acheteur et le vendeur doivent signer l'accord.