Pour éviter les fraudes et autres problèmes avec des transferts de titres fonciers, les États exigent des parties à exécuter des actes valides. Loi de la Louisiane est similaire aux lois des autres Etats: plusieurs types d'actes sont reconnus. Actions ordinaires en Louisiane comprennent des actes de garantie, les actes quitclaim et actes de fiducie. Le mandant est la personne qui donne titre- le bénéficiaire est la personne qui reçoit le titre. Même si un avocat est pas nécessaire, les parties devraient envisager l'embauche d'un avocat de biens situés en Louisiane pour aider dans le transfert de titre.