Comment obtenir une exemption de Homestead Du Gouvernement

Exemptions Homestead existent principalement pour protéger les propriétaires de perdre leurs résidences aux créanciers. Les résidents cherchent souvent des exemptions sur la propriété familiale pour protéger les capitaux de leur maison en période de difficultés financières, comme après la mort d'un conjoint, lors du dépôt de la protection de la faillite ou après avoir été temporairement ou définitivement désactivé. Les lois varient d'un État à État, mais la plupart exigent que la maison et / ou des terres à la résidence principale et qu'elle soit détenue par l'occupant plutôt que d'un membre de la famille ou d'affaires. Le dépôt de la paperasse appropriée peut exempter votre maison de saisie ou de vente forcée et / ou réduire considérablement les impôts fonciers dus.

Faire une demande de dispense de Homestead

  1. Apprenez les lois de votre état sur les exemptions de Homestead. Trouvez loi, un fournisseur d'information juridique en ligne, comprend des liens pour les lois d'exemption de propriété de tous les 50 états américains et le District de Columbia. De plus amples informations peuvent généralement être trouvés sur le site officiel de chaque État, ou contactez un bureau local d'information du gouvernement pour un renvoi à l'agence appropriée.




  2. Obtenir des conseils juridiques. Parce que les lois sur les exemptions de propriétés et les montants de protection varient grandement, vous devriez consulter un véritable avocat de votre état de la maison immobilier qui comprend les lois spécifiques dans cet état. Pour des conseils juridiques gratuits ou à coût réduit, consultez les pages jaunes sous "L'Aide Juridique" ou "Les organismes de services sociaux" ou rechercher le CHSLD Locator (voir Ressources) pour les services pour personnes âgées.

  3. Demander une demande d'exemption de Homestead, si nécessaire. Ceux-ci peuvent souvent être trouvées à l'agence de recouvrement fiscal pour votre gouvernement local ou d'État. Certains Etats, comme l'Idaho, prévoient des exemptions propriétés automatiques sans paperasserie nécessaire pour propriétaires-occupants.




  4. Localiser et organiser tous les documents nécessaires. Cela peut inclure un certificat de décès pour votre conjoint, états hypothécaires récents ou la description et l'évaluation de la maison. Gardez tous les documents dans un endroit sûr et sécuritaire, et d'informer une personne de confiance de l'emplacement.

  5. Remplir et déposer votre demande bien avant la date limite pour assurer votre exemption ferme est reçue à temps. Faites des copies de tous les documents et de soumettre les reproductions, à moins que les originaux sont nécessaires.

Conseils & Avertissements

  • Un coffre-fort est un endroit idéal pour garder les papiers importants, y compris ceux qui sont liés à votre domicile ou de l'hypothèque, à l'abri de vol, d'incendie ou de catastrophe naturelle.
  • Y compris des renseignements faux ou trompeurs sur une demande d'exemption de ferme pourrait conduire à des poursuites pénales pour fraude. Demander un conseil juridique pour assurer que votre demande est complète et factuelle et que vous vous conformiez à toutes les lois de l'Etat.
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