Comment déposer un affidavit de la vocation successorale au Texas

Affidavit de la vocation successorale

• Si la succession de la personne décédée ne se composait que de l'immobilier, les héritiers peuvent décider de déposer un affidavit de la qualité d'héritier dans les documents de comté comme une alternative au processus coûteux de participer à une audience du tribunal. L'affidavit est une déclaration écrite sous serment de faits sur les héritiers de la personne décédée qui peuvent être utilisés pour effacer le titre de propriété, ce qui rend possible pour les héritiers légitimes de vendre la propriété. Sans l'enregistrement de l'affidavit et un nouvel acte, la personne décédée continue à détenir le titre de propriété, ce qui rend impossible de vendre.

Contenu de l'affidavit de la vocation successorale

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  Le Code Estates Texas prévoit que le document d'affidavit doit être intitulé, "Affidavit des faits concernant l'identité des héritiers," et doit inclure des renseignements identificatoires sur la personne qui signe le document, ainsi que le conjoint de la personne décédée, les enfants, les parents et les autres héritiers possibles. La personne qui fait l'affidavit doit avoir une connaissance personnelle de l'histoire de la famille du défunt, et doit indiquer que la personne décédée n'a laissé aucun testament, possédait une part de biens immobiliers et a laissé pas de dettes ou impôts impayés.

Témoins de l'affidavit

• La personne qui signe l'affidavit, appelé le déposant, doit avoir une connaissance directe des faits. Depuis cette personne est susceptible d'être un membre de la famille, la société de titre peut nécessiter deux ou trois témoins désintéressés qui ne sont pas héritiers de la succession. Le Code Texas Estates exige également que le déposant signer le document en présence d'un notaire Texas.

Dépôt

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  L'affidavit de la qualité d'héritier doit être déposé dans les archives du comté dans lequel se trouve la propriété. Frais et les règles de dépôt varient d'un comté à. Dans certains comtés, vous serez appelé à fournir des copies supplémentaires de l'affidavit et une enveloppe timbrée auto-adressée, tandis que d'autres comprennent le coût des copies et d'affranchissement dans leurs frais.

Effet du dépôt

• Si le but de l'affidavit de la qualité d'héritier est d'effacer le titre de sorte que la propriété peut être vendue, les héritiers peuvent préparer et signer sur un acte à l'acheteur. Si la propriété est pas vendu, toute personne ayant connaissance des faits peut contester l'affidavit jusqu'à ce que le document est un dossier pendant au moins cinq ans. Tous les héritiers potentiels ne figurant pas sur l'affidavit peuvent déposer un recours devant le tribunal d'homologation à tout moment.