Obtenir un formulaire standard d'approbation pétition transfert de biens immobiliers par le greffier de la Cour des successions.
Préparer la pétition d'approuver le transfert de biens immobiliers. Inclure une référence à la disposition spécifique sur la volonté de diriger le transfert de la propriété. La pétition est simple à préparer avec le formulaire standard de la cour. Remplissez les blancs, qui comprennent une place pour le nom de l'héritier et une description juridique de l'immobilier. La description juridique se trouve dans l'inventaire de la succession, disponibles via le greffier du tribunal.
Envoyer une copie de la pétition à tous les héritiers.
Déposer la pétition d'approuver le transfert de l'immobilier avec le greffier du tribunal.
Obtenir la date et l'heure de l'audience sur la requête du greffier du tribunal.
En aviser les héritiers de la date et l'heure de l'audience sur le projet de transfert de l'immobilier en question à un héritier par un acte de garantie.
Assister à l'audience prêt à répondre à toute objection à la proposition de transfert. Normalement, il n'y a pas d'objections. Le juge émet une ordonnance approuvant le transfert de biens immobiliers. Les juges ne vont pas interférer inutilement avec les souhaits d'une personne décédée énoncée dans un testament.
Préparer un acte de garantie de transférer l'immobilier de la succession du défunt à l'héritier. Remplissez les blancs sur le formulaire d'acte de garantie que vous obtenez de le greffier du tribunal. Ceux-ci comprennent le nom de l'héritier de recevoir le titre de propriété et la description légale.
Signer l'acte de garantie que l'exécuteur testamentaire de la succession.
Déposer l'acte de garantie avec le registre des actes (parfois connu sous le nom de l'enregistreur des actes). Apportez une copie de l'ordonnance du tribunal approuvant le transfert via un acte de garantie et une copie de l'acte de décès. Le registre des actes susceptibles voudra de ces deux documents, en plus de l'acte pour ses dossiers.