Un ajout à la maison est différente de la rénovation ou le remodelage parce nouvel espace supplémentaire est ajouté à une maison existante. Un ajout à la maison devrait couler bien de la maison existante, il doit être bien construit, fonctionnel et esthétique. A plus mal construit peut être préjudiciable pour la valeur de vente d'une maison. Il est utile de planifier votre plus bien, passer par le processus de permis et d'avoir budget et de temps pour couvrir des dépenses imprévues et des retards suffisante.
Mesurez et dessinez un plan de votre maison de sol existant. Utilisez du papier quadrillé 1/4 pouces et un crayon. Utilisez une échelle de 1/4 de pouce sur le papier equals1 pied. Dessinez tous vos murs extérieurs et intérieurs, les portes, les sautes de portes, des fenêtres, des éviers, des commodes, des douches, des baignoires et des appareils. Dessiner des espaces extérieurs tels que les trottoirs, les allées, les porches, les terrasses et les patios et toute autre caractéristique de hardscape comme une cour fortement en pente, terrasses et escaliers extérieurs.
Mark bas Des mesures précises et la note à l'extérieur de la maison de l'emplacement des installations souterraines, des servitudes, des clôtures, des arbres, de grands arbustes ou autres obstacles qui auront une incidence construction et la conception.
Visitez votre département local de bâtiment et d'acquérir une copie du plan du site de votre maison. Discutez avec le département du coût de la construction d'un ajout et toutes les exigences que vous devez répondre en termes de conception de plus. Certains quartiers ont des lignes directrices de conception strictes que vous pourriez avoir besoin d'adhérer. Le service de la construction peut vous aider à déterminer où une buanderie pourrait être placé et si votre plomberie actuelle pourra accueillir l'addition.
Établir un budget qui comprend une aide de conception si vous avez besoin d'avoir un architecte de créer un plan constructible pour vous. Déterminer quels sont les aspects de la construction, vous avez suffisamment de connaissances, des outils et de l'expertise pour accomplir au code. Pour tous les emplois que vous ne pouvez pas faire sur votre propre, vous aurez besoin d'identifier combien le travail va coûter. Une bonne façon de déterminer ces coûts est de demander à trois entrepreneurs de bonne réputation pour estimer le coût de l'emploi étant donné les mêmes directives. Moyenne sur leurs estimations et vous avez un endroit pour commencer.
Ajouter 10 à 15 pour cent à votre budget prévisionnel et l'heure d'achèvement. Assurez-vous que vous avez suffisamment de fonds en place avant de commencer votre addition. Permis ont généralement des limites de temps spécifiques que les ajouts nécessaires pour répondre. Si vous construisez la buanderie avec des fonds de la banque, la banque peut également exiger que le travail soit achevé dans un laps de temps précis.
Achetez vos permis une fois que vos fonds et les entrepreneurs sont à la fois en place. Le service de la construction va inspecter le travail pendant le processus de construction, mais il est important de travailler avec des entrepreneurs de qualité qui se présentent à l'heure et construisent au code. Pour un petit plus comme une buanderie, vous pourriez être en mesure de réduire les coûts en agissant comme un travail pour votre entrepreneur. Parce que les deux plomberie et l'électricité devront être relié à votre maison existante, à la fois de ces emplois devraient être effectués par des experts agréés.