Quand une famille devient trop grand pour une maison d'une option est de mettre la maison sur le marché et de chercher un plus grand. Mais si la famille est à l'aise dans la maison et du quartier, et ils ont la place pour étendre, parfois, la meilleure option est d'ajouter une pièce. Cela pourrait être une nouvelle chambre à coucher, salle de bains, d'étude ou de la famille.
Vérifiez qu'il ya de la place pour construire sur votre terrain. Règlements de zonage locaux spécifient généralement quel pourcentage du lot peut être construit. Si il n'y a pas de place supplémentaire à ajouter au niveau du sol, envisager de construire jusqu'à.
Demandez le département local de la construction, si il ya une limitation de la hauteur. Certains codes du bâtiment limitent la hauteur, ce qui rendrait impossible d'ajouter un niveau.
Si votre système de déchets est une fosse septique, à la place d'un système d'égout, vérifier la taille du réservoir pour voir si elle est assez grande pour accueillir le type de chambre que vous souhaitez ajouter. Certains codes du bâtiment fondent la taille de la fosse septique sur le nombre de chambres, salles de bains non. Donc, vous pourriez avoir à ajouter une fosse septique plus grande afin d'ajouter une autre chambre, mais un repaire ou salle familiale pourriez ne pas être un problème. Certains codes du bâtiment définissent une chambre comme une chambre avec placard.
Vérifiez vos déboires avec le département de zonage local. Avant d'ajouter une pièce à votre maison, assurez-vous qu'il tienne sur votre terrain. Typiquement, vous devez rester un certain nombre de pieds de la ligne de propriété. Si le vôtre est un lot de coin, les revers pourrait être plus importante. Et si il ya des servitudes d'utilité sur la propriété, il y aura des zones où vous ne pouvez pas construire.
Mesurez la distance entre une piscine. Si vous avez déjà une piscine, il peut y avoir des restrictions sur la façon dont vous pouvez construire tout près à elle. Dans certaines régions, la profondeur la plus proche de la maison de la piscine est combien de pieds, vous devez être de l'immeuble. Par exemple, si la piscine est de six pieds de profondeur, vous devez rester six pieds de la maison.
Carte à l'emplacement de votre pièce destinée. Utilisation du papier millimétré, tracer votre beaucoup, en le gardant à l'échelle. Dessinez la maison existante, à l'échelle, sur le papier. Dessinez la façon dont vous l'intention de construire la salle. Vérifiez que la salle prospective ne viole aucun revers ou des restrictions de hauteur.
Consultez un spécialiste de chauffage et de climatisation pour voir si votre système de chauffage et de refroidissement de courant adéquatement couvrira l'addition. Si non, vous pourriez avoir besoin d'installer une nouvelle unité ou ajouter une unité supplémentaire pour l'ajout de la chambre.
Contactez un entrepreneur en électricité pour voir si vous auriez besoin d'ajouter des panneaux électriques de la maison pour la nouvelle salle.
Prenez le plan d'étage que vous avez dessiné à un ingénieur ou un architecte d'écrire des plans professionnels pour l'ajout de la chambre. Ou si vous embauchez un entrepreneur général pour le projet, cette personne pourrait avoir quelqu'un qui peut accomplir cette tâche pour vous.
Obtenez les plans de construction approuvés par le département local de bâtiment. Lorsque vous faites cela, savoir quelles sont les exigences d'octroi de licences sont pour ceux qui vont construire l'addition. Cette information permettra de déterminer qui vous pouvez louer ainsi que ce que vous pourriez faire sur le projet.
Embaucher un entrepreneur général pour superviser le travail, d'embaucher des sous-traitants afin de superviser les différentes étapes ou de louer des ouvriers pour effectuer chaque tâche. Cela inclurait quelqu'un pour jeter les fondations et Foundation- Encadrement- Électrique- Plomberie- Isolation- cloisons sèches, de fenêtres et portes- roofing- et la peinture. Au cours de chaque phase de construction, vous devez avoir le projet vérifié et approuvé par le département local de bâtiment avant de passer à l'étape suivante.