Comment rénover une maison des années 1960

Déterminer pourquoi le remodelage est nécessaire ou souhaitable. conservation de l'énergie est une bonne raison d'envisager un remodelage d'une maison de 1960. Esthétique pure ne peut pas être une bonne raison, étant donné le coût énorme. Commandez vos priorités en matière de rénovation et de décider ce qui est plus important pour vous.

Pensez à changer les modes de vie. Alors que les familles sont plus petites aujourd'hui qu'ils ne l'étaient dans les années 1960, les chambres sont plus spacieuses que les chambres à dormir maintenant. Beaucoup de 1960 maisons disposent de très petites chambres que les gens considèrent aujourd'hui trop petit. Salle de bains principale, avec baignoires et cabines de douche séparées, sont populaires, tout comme les plans d'étage ouvert. Décidez de ce que les projets pourraient rendre votre maison "plus moderne" pour les futurs propriétaires.

Comparer les maisons dans votre quartier général en termes de valorisation, les caractéristiques et la superficie. Ne pas trop remodeler et prix de votre maison hors de synchronisation avec votre voisinage. Parlez-en à un professionnel de l'immobilier.

Pensez à la logistique de la construction. Si vous serez arracher les murs pour améliorer la plomberie ou conduits, envisager d'améliorer les travaux électriques ainsi. Après tout, une fois un mur est ouvert, vous pourriez aussi bien de profiter de l'occasion. Demander l'avis d'un entrepreneur.

Adresse du "os" de la rénovation. Regardez l'état de la murs poids de palier fondation, le toit et. Si ceux-ci ont besoin de réparations importantes que vous pourriez aussi bien remodeler complètement pour gagner l'utilisation de nouveaux matériaux, plus d'espace ou des économies d'énergie.

Évaluer les systèmes mécaniques trop. L'électricité, la plomberie, la ventilation, le chauffage et les systèmes de refroidissement peuvent être mis à jour de façon drastique par rapport aux normes des années 1960, à la fois pour se conformer aux codes de construction actuels et pour satisfaire les besoins des futurs acheteurs. Les systèmes électriques sont un excellent exemple: la plupart des années 1960, les maisons ne proposent pas à trois broches prises avec terre dans les chambres et les circuits sont souvent protégés avec de vieux disjoncteurs à visser qui sont aujourd'hui insuffisantes.

Se concentrer sur "grande récompense" les projets de rénovation. Salle de bains et cuisine remodèle entraînent généralement dans le plus grand retour sur investissement au moment de la vente. Finition ou la rénovation d'un sous-sol dans une seconde salle de séjour ou la salle multimédia peut également apporter des rendements élevés sur investissement initial (ROII).

Évitez les projets de remodelage qui ne disposent pas d'une haute ROII et sont simplement fenêtres pansements, littéralement, comme les piscines enterrées, des chambres supplémentaires, les ponts haut de gamme et les patios et les bardeaux de toiture de fantaisie et autres garnitures extérieures.

Envisager de rétablir votre maison des années 1960, plutôt que de le changer. Restaurations sont différents des projets de rénovation car ils cherchent à conserver ou retrouver le caractère original de la maison. Depuis 1960 maisons sont vintage maintenant, ils peuvent être attrayants pour les années 60 fans. Il peut être utile de coller à la "vieux" plutôt que de succomber à l'attrait de la "nouvelle."