Comment Estimer Landlord Insurance

Estimer la valeur de la maison ou des maisons que vous louez. Une estimation professionnelle est bon d'avoir, mais si vous ne l'avez pas, utilisez l'estimation de la valeur utilisée si vous avez une hypothèque sur la maison. Tenir compte des améliorations que vous avez apportées à la maison.

Décidez si vous obtiendrez le coût de remplacement ou d'assurance du coût réel. La plupart des entreprises ne proposent pas de coût de remplacement sur les vieilles maisons dans les quartiers de moindre valeur, car le prix de la maison est souvent beaucoup moins que le coût de remplacement. Le coût de remplacement est plus cher, mais ça vaut le coup sur les locations de grande valeur.

Faire du shopping comparaison d'assurance. Toutes les entreprises facturent pas le même montant pour l'assurance. Shopping autour contribue à maintenir vos coûts bas et de maintenir la rentabilité. Fixez citations provenant d'organismes locaux d'assurance ou aller en ligne pour faire du shopping comparaison.

Achetez une assurance responsabilité civile pour chaque location ou d'obtenir une politique d'ensemble - celui qui couvre tout le passif - surtout si vous avez plusieurs maisons. Un minimum de dollars un demi-million de dollars de couverture est appropriée et coûte souvent beaucoup moins que vous le pensez.

Ajouter un cavalier à la politique de votre propriétaire si vous avez juste une location. Souvent, ces coureurs sont beaucoup plus coûteux que d'une politique distincte. Vous aurez souvent pour couvrir la responsabilité du logement supplémentaire pour le même montant que vous couvrez votre propre maison. Depuis logements locatifs ont plus de risques que vous ne pouvez pas contrôler comme vous le feriez dans votre propre maison, envisager d'augmenter à la fois.

Ajouter la perte de l'assurance de l'utilisation de votre politique. Si il ya un feu qui rend le logement impropre à l'habitation, vos dépenses continuera si vous avez un locataire ou non. Perte de l'usage ou de l'assurance location de remplacement donne vous louez pendant que vous réparer les dommages de la perte.

Avertissez vos locataires qu'ils ont besoin d'assurance de biens personnels et comprennent que l'information dans le bail. Votre assurance ne couvre pas les biens du locataire, donc ils doivent acheter une politique de locataire si ils veulent une couverture.