Comment louer votre timeshare

Contactez le propriétaire ou le gestionnaire de la propriété si vous et les autres que vous partagez avec les droits de propriété ne sont pas propriétaires de la propriété pure et simple. Certains gestionnaires immobiliers et les propriétaires d'immeubles poser des limites à des sous-locations et location de propriétés à temps partagé et peuvent ne pas vous permettre de louer votre timeshare.

Déterminez combien vous devez charger de louer votre appartement en multipropriété. Fixer un taux hebdomadaire basé hors du montant que vous payez pour le temps que vous avez le contrôle de la multipropriété ou le montant que vous souhaitez gagner de la location. Consultez les taux de logements locatifs similaires dans la région pour une comparaison. Si votre temps partagé est une propriété gérée, appelez le gestionnaire de l'immeuble et de se renseigner combien il en coûterait pour une non-propriétaire de louer une semaine de temps d'eux.

Passez en revue votre calendrier de multipropriété et de déterminer quelles semaines sont disponibles pour vous de louer. À moins que votre groupe de multipropriété détient la propriété, il peut y avoir des limitations sur lequel semaines, vous pouvez louer la propriété à quelqu'un Ailleurs certaines sociétés de gestion de la propriété ne permettent pas de louer le bonus, échange ou le dernier appel jours.

Inscrivez votre temps partagé à louer dans les journaux, les petites annonces en ligne et d'autres sources d'intérêt potentiel. Certains propriétaires de timeshare trouvent même succès dans la liste de leurs biens à temps partagé à louer sur des sites d'enchères où les individus peuvent soumissionner sur le montant qu'ils louent pour la multipropriété. Évitez les annonces qui exigent des frais initiaux à moins qu'ils soient journal officiel énumérant fees- certains sites Web et publications exigent des frais initiaux importants et vous ne reçoivent généralement pas de cet argent si vous ne trouvez pas un locataire.

Rédiger un contrat pour le locataire à signer. Le contrat devrait inclure les dates spécifiques que la multipropriété est loué pour, le coût de la location et si une caution est demandée pour la location. Si l'option existe pour prolonger la location en semaines supplémentaires, l'inclure dans le contrat ainsi. Si le locataire ne vit pas sur place pour vous, pensez à utiliser un service d'entiercement de paiement du loyer pour éviter éventuels problèmes de paiement et à vous protéger, vous et le locataire de la fraude.

Inspectez la propriété à temps partagé ou avoir le gestionnaire de l'immeuble inspecter une fois la période de location est en place et le locataire a quitté la propriété. Évaluer si des réparations ou nettoyage supplémentaire sont nécessaires avant de retourner les dépôts de location. Soyez prompt à retourner le dépôt une fois que la propriété a été inspectée, ou communiquez avec le locataire pour lui faire savoir au sujet du retard.