Comment louer un appartement sans emploi

Est un travail nécessaire?

• Selon l'endroit où vous êtes locataire, le propriétaire ne peut pas vous refuser uniquement parce que votre revenu ne provient pas d'un emploi. États comme la Californie, l'Oregon et le Massachusetts et les gouvernements locaux, tels que New York City interdisent déni de candidats en fonction de leur réception des prestations de chômage, assistance publique ou d'autres revenus non-emploi - tant que la source est légale. Ces lois contre la discrimination, cependant, ne l'interdisent propriétaires de se qualifier locataires sur la base du montant des revenus.

Obtention d'un co-signataire ou le Garant

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  Même à faible revenu, le crédit pauvre ou le chômage - où la source de revenu est un facteur légitime - vous pouvez louer un appartement avec un co-signataire ou un garant. Le propriétaire semble et peut poursuivre le co-signataire ou un garant, si vous tombez sur le loyer ou êtes expulsé. Vous pouvez également obtenir un co-locataire de partager la location. Celui que vous rédigez en tant que co-signataire ou un appartement typiquement compagnon sera projeté et doit répondre aux normes de crédit de la propriétaire.

Prépayer Louer

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  Les propriétaires pourraient accepter paiement anticipé du loyer ou d'exiger un dépôt de garantie plus grande avant de louer de vous. Avec assez d'argent accumulé, vous pouvez payer le loyer pendant plusieurs mois, ou peut-être un an. Si votre contrat de location prévoit des paiements mensuels, remboursement anticipé pourrait ne pas être une option - en particulier avant de commencer le bail. Les lois des États limitent généralement combien avancée louer, ou dépôt de garantie, le propriétaire peut exiger, si les limites varient selon les états. Par exemple, en Pennsylvanie permet aux locateurs d'exiger les deux premiers mois de loyer de la première année du bail, puis un mois pour la deuxième année. D'autres États permettent seulement pour le dernier mois. Vous et le propriétaire peut accepter un bail qui dure plusieurs mois ou un an, avec votre faire un seul paiement pour l'ensemble de la période. Cette approche vous et le propriétaire se verrouille en un contrat de location pour cette période.

Assistance Location

• Les familles à faible revenu peuvent être admissibles à une aide au loyer. Le département américain du programme de bons de logement et du développement urbain subventionne une partie du loyer pour une maison ou un appartement appartenant à un locateur-privé, la famille paie la différence. Si vous essayez cette route, vous aurez probablement aller sur une liste d'attente. Pour plus d'informations sur les programmes d'aide à la location dans votre état, aller à HUD.gov, cliquez sur "Secteurs thématiques," "Location information locale" et le lien à votre état.