Comment louer par le propriétaire

Lorsque vous décidez de louer votre maison, condo ou un appartement, l'une des décisions les plus importantes que vous pourriez avoir à faire est de savoir si à louer par le propriétaire ou d'utiliser une agence de location. Bien que certaines personnes peuvent préférer la facilité de passer par une société de location, beaucoup de gens préfèrent louer leurs biens eux-mêmes, car il économise de l'argent. En règle générale, lorsque vous utilisez une agence de location, l'entreprise prend un pourcentage de vos bénéfices location. Location par le propriétaire est pas difficile, mais vous devez être conscient des problèmes que vous pouvez rencontrer et de savoir comment s'y prendre pour effectivement trouver des locataires pour votre propriété.

Instructions

  1. Déterminer quelles sont les responsabilités sont impliqués lors de la location de votre propriété. Décidez si il est plus logique de gérer tous les aspects de la location vous-même, ou d'embaucher un gestionnaire immobilier pour les réparations. Rappelez-vous, une partie de votre responsabilité en tant que propriétaire est de garder la propriété en toute sécurité et de fonctionnement pour les locataires.




  2. Obtenez la propriété prêt à louer. Assurez-vous que tout est propre, peint, réparé, et en ordre de marche.

  3. Aller en ligne et vérifier les sites Web, comme agent immobilier, et annonces dans les journaux pour voir le loyer pour d'autres appartements dans votre région. Cela vous aidera à définir un prix de location équitable.




  4. Inscrivez votre propriété sur un site Web gratuit ou dans le journal local.

  5. Cribler tous les locataires. Exiger un rapport de crédit, des références et une preuve de revenu pour éviter les locataires qui ne paient pas leur loyer à temps.

Conseils & Avertissements

  • Vérifiez auprès de la police d'assurance de votre propriétaire pour être sûr que vous êtes couvert pour les dommages lorsque vous louez votre propriété.
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