Un bail est un contrat juridiquement contraignant signé par la société de crédit-bail et le locataire. Lors de la signature, le locataire accepte de rester dans la propriété jusqu'à la fin de la période de location. La plupart des baux comportent des clauses de quitter avant la fin de la période de location complète. Géorgie loi ne permet pas de rupture de bail en dehors de ces clauses spécifiques.