Comment calculer les taux d'intérêt réels

Les taux d'intérêt réels sont un outil facile à calculer et clé importante pour les prêts. Taux d'intérêt réels éliminent l'effet de l'inflation en soustrayant un indice d'inflation à partir d'un taux d'intérêt. Taux d'intérêt réels reflètent la marge du prêteur des bénéfices après prise en compte du taux d'inflation. Le calcul résultant est une véritable mesure du bénéfice disponible au prêteur pour l'utilisation de l'argent au fil du temps. Historiquement, les taux d'intérêt réels ont en moyenne environ 3 pour cent au-dessus du taux d'inflation pour la dette de haute qualité.

Instructions

  1. Dériver un simple calcul des taux d'intérêt réels en soustrayant le taux de l'inflation par le taux d'intérêt nominal (le taux d'intérêt courant). Le taux d'intérêt réel est le taux d'intérêt nécessaire pour les emprunteurs et les prêteurs de faire des affaires sans aucune attente de l'inflation. Si les taux des obligations d'État sont à 5% et l'inflation est de 4%, le taux d'intérêt réel est de 1%.




  2. Calculer les taux d'intérêt plus réalistes par la substitution du taux général d'inflation pour une mesure de secteur plus approprié. Par exemple, plutôt que d'utiliser un taux d'inflation national dans une étude de la croissance industrielle utiliser un secteur de l'industrie approprié tel que le tarif de gros de l'inflation. Ces statistiques sont conservés par le Bureau of Labor Statistics et d'autres organismes gouvernementaux.

  3. Calculer taux d'intérêt réels spécifiques. Connaître le taux d'intérêt approprié qui représente le délai approprié. Par exemple, utiliser un taux hypothécaire de 30 ans si vous mesurez les taux hypothécaires à domicile. Utilisez un taux de prêt bancaire de 5 ans si vous achetez une voiture. Utilisez un taux qui reflète le coût le plus probable de l'argent donné considérations de crédit et de maturité.

  4. Annualiser le taux mensuel d'inflation nominale en soustrayant le taux d'augmentation pour le mois précédent (par exemple 0,4 pour cent) et en multipliant par douze: (0,4 pour cent x 12 = 4,8 pour cent). Soustraire ce nombre à partir du taux d'intérêt nominal pour obtenir un taux instantané d'intérêt.




  5. Calculer le taux positif ou négatif de retour à votre investissement. Si vous achetez une voiture avec un prêt de 5% et vous calculez que le taux nominal de l'inflation est de 6 pour cent alors votre taux d'intérêt réel est de -1 pour cent. Cela implique que vous êtes effectivement faites de 1 pour cent par an parce que votre coût de l'argent est dépassée par le taux de l'argent du corrigé de l'inflation.

  6. Sachez que les prêteurs attendent un taux de rendement réel dans le but de consentir des prêts. Si les taux d'intérêt sont négatifs attendre à une augmentation des taux ou d'une baisse de l'inflation. Rappelez-vous que les taux d'intérêt sont composés à la fois du réel et les taux d'ajustement de l'inflation. Combinez les taux à atteindre un taux de taux d'intérêt nominaux.

Conseils & Avertissements

  • Le taux d'intérêt réel dans la plupart des cas varie selon la zone géographique et le cadre politique. Les taux d'intérêt sont souvent utilisés comme un outil de politique publique.
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