Les contribuables qui vendent ou transfèrent des biens de l'entreprise au cours de l'année d'imposition doivent généralement remplir le formulaire IRS 4797, Vente de la propriété d'entreprise. Le formulaire peut également être utilisé pour la présentation des gains et des pertes sur les stocks d'affaires en propriété exclusive, ainsi que l'amortissement d'autres exploitations commerciales. Si vous recevez un formulaire 1099-B, Produit de courtage et Barter Exchange Transactions, ou un formulaire 1099-S, les revenus des opérations immobilières, vous devrez peut-être remplir le formulaire 4797.
Entrez dans la Partie I les informations nécessaires concernant les biens de l'entreprise détenue pendant plus d'un an avant d'être vendus ou cédés au cours de l'année d'imposition. Formulaire 4797 nécessite une description de chaque propriété, la date à laquelle le bien a été vendu ou transféré, le prix, et les gains ou les pertes sur la propriété au cours de l'année. Suivez les instructions sur les lignes 3 à 9 de la partie I pour entrer les montants requis par les autres formes d'impôt.
Entrez dans la partie des gains ou pertes II de l'appréciation ou la dépréciation des immeubles d'affaires que vous avez possédé depuis moins d'un an. Les gains et les pertes découlant des actions privilégiées et des petites entreprises des stocks de l'entreprise doivent également être inscrits dans cette section.
Entrez les montants en dollars pour chaque gain ou la perte figurant dans la partie II selon les instructions figurant sur le formulaire. Calculez le gain ou la perte de la partie II des lignes 18a et 18b.
Liste dans la partie III autres propriétés-en affaires, conformément aux articles 1245, 1250, 1252, 1254 et 1255 du code qui IRS ont changé de valeur au cours de l'année d'imposition. Articles à laquelle cette instruction applique inclure des structures agricoles ou horticoles, des terres agricoles ou des terrains de pétrole et de gaz.
Entrez les montants en dollars, comme indiqué dans les lignes 20 à 24, pour chaque propriété figurant dans la partie III. Remplissez une des sections entre les lignes 25 et 29, en fonction de la section du code de l'IRS dans lequel votre type de propriété apparaît. Les divisions au sein de chaque section sont listés dans les instructions détaillées fournies avec le formulaire 4797, mais ils peuvent également être trouvés sur le code look-up sur le site de l'IRS.
Partie IV du formulaire 4797 doit être rempli lorsque l'utilisation commerciale de la propriété inscrite tombe au-dessous de 50% ou si vous avez l'article 179 charge recapture à signaler.
Soumettre le formulaire 4797 avec votre déclaration de revenus de l'entreprise.