Déterminez si vous êtes admissible à une déduction pour gains en capital sur la base en vertu des exigences de résidence au Canada. Seuls les contribuables réputés être des résidents du Canada au cours de l'année d'imposition en question sont admissibles à la déduction pour gains en capital. Si vous étiez au Canada pendant 183 jours ou plus, ou louez ou louez une maison au Canada, vous serez probablement considéré comme un résident en année pleine du Canada. En outre, vous serez probablement considéré comme un résident canadien si vous étiez un résident du Canada pendant au moins une partie de l'année d'imposition en question et étiez résident en année pleine du Canada au cours des années d'imposition précédentes et suivantes.
Déterminez votre déduction maximale pour gains en capital déductibles. Canada applique un gain en capital de l'exonération cumulative $ 750 000 (de ECGC). Dans cette limite, la déduction maximale pour gains en capital à vie pour la vente de certaines propriétés est $ 375,000.
Télécharger le formulaire T657, Calcul de la déduction pour gains en capital, sur le site Web de l'Agence du revenu du Canada (ARC). Si vous aviez un revenu de placement ou des dépenses pour l'une des 10 années précédant et incluant l'année d'imposition en question, vous devrez également télécharger le formulaire T936, Calcul de la perte nette cumulative sur placements (CNIL).
Réclamer des déductions sur le formulaire T657 (dans les limites de durée de vie décrits dans l'étape 2 ci-dessus) des gains en capital provenant de dispositions de admissibles de petite entreprise d'affaires actions ou dispositions de l'agriculture admissible ou un bien de pêche, et / ou réserves mises en votre revenu de l'un de ces catégories. Vous devez avoir été un résident du Canada au moment de la disposition afin d'être admissible à une déduction pour gains en capital.
Si vous avez des revenus d'un actif de capital qui va être distribué à vous sur une période de plusieurs années, puis demander une provision. Dans ce cas, seul les revenus perçus dans l'année en cours sera compté comme des gains en capital imposables pour l'année.
Déterminer si vous aviez des pertes en capital au cours de l'année d'imposition en question. Si vous l'avez fait, puis soustraire le montant de ces pertes de vos gains en capital au cours de la même année, ce qui entraîne une déduction de vos gains en capital imposables. En outre, si le solde est négatif, alors vous avez probablement eu une perte en capital nette pour l'année d'imposition en question. Ces pertes en capital peuvent être reportées et déduites des gains dans les années futures en capital imposables. Notez ces informations sur le formulaire T936.