Comment estimer les coûts Accueil Addition

Décider si un entrepreneur va construire le plus de la maison entière ou sous-traitants viendra pour faire chacun leur propre partie du projet. Les coûts d'un entrepreneur peut sembler plus cher que le coût de la mise en différents sous-traitants, mais le propriétaire doit déterminer si il se peut superviser le projet, juger de la compétence de l'œuvre et de coordonner les différentes parties du projet. Si un entrepreneur reçoit un contrat pour entreprendre l'ensemble du projet, il sera responsable pour amener chaque sous-traitant ou ouvrier au moment opportun. Si un propriétaire sent qu'il peut gérer cela, il peut économiser de l'argent, mais la coordination des sous-traitants implique calendrier compliqué (le sous-traitant pour creuser les fondations doivent sortir en premier, puis l'encadreur, puis le couvreur, alors l'entrepreneur installant l'isolation, etc.), en particulier lorsque certains de ces sous-traitants doit retourner pour finir de petites parties de la tâche. La différence de prix entre un entrepreneur ayant construit l'ajout de la maison entière ou sous-traitants ayant chacun faire leur part doit figurer dans toute estimation des coûts domicile addition.

Obtenir plusieurs estimations pour chaque partie du projet, si la sous-traitance, ou pour l'ensemble du projet, si un seul entrepreneur va construire le plus de la maison. Le meilleur offre ne correspond pas toujours le meilleur choix, car certains entrepreneurs / sous-traitants soumission la plus basse, mais leur travail ne répondent pas aux normes de qualité de construction. Envisager d'autres facteurs au moment de décider sur un entrepreneur / sous-traitant, comme leurs références et leurs travaux antérieurs (demandez toujours à voir des échantillons de leur travail antérieur et de parler à leurs anciens clients). Toutefois, après avoir reçu plusieurs offres, une estimation approximative des coûts domicile addition sera évident à partir de la moyenne des offres.

Abstenir de demander des estimations des entrepreneurs sans licence. Leurs citations peuvent sembler moins cher, mais il n'y a aucune garantie que leur travail offrira l'artisanat de qualité nécessaire pour construire une maison plus solide. En outre, des entrepreneurs agréés détenir des licences d'affaires et ont généralement une assurance responsabilité civile, qui permettra de protéger un propriétaire en cas de malfaçons.

Obtenir une estimation par le biais d'un site Internet qui offre des cotations rapides. Obtenir une telle citation peut conduire à des attentes irréalistes, car chaque ajout de la maison est unique et dépend d'une variété de facteurs qu'une quote site Internet ne répond pas. Certaines de ces questions impliquent des coûts sauvagement différents du travail d'une région du pays à l'autre, la diversité des conditions physiques de la maison (si les lignes électriques ou d'eau pondent dans le chemin de plus, la maison, la compagnie d'électricité et de l'eau doit les déplacer, d'ajouter des coûts supplémentaires) , de la configuration topographique de la maison (si apportant des matériaux est difficile à cause du mauvais état des routes, etc.) et d'autres différences. Cependant, le site de devis sur Internet peut offrir une estimation approximative d'un coût moyen par pied carré d'une addition d'accueil.