Comment faire pour supprimer la propriété d'une zone d'inondation

La plupart des prêteurs immobiliers exigent qu'un emplacement de la propriété est vérifiée contre les cartes publiées par l'Agence fédérale de gestion des urgences (FEMA) dans le cadre du National Flood Insurance Program (PNIF). Si le prêt est consenti en vertu de l'un des programmes fédéraux de prêt, l'examen est obligatoire.


Toute propriété située dans une zone étiquetée A ou AE est considéré comme ayant une chance annuelle de 1 pour cent d'être inondé, ou dans la plaine d'inondation de 100 ans. Même si seulement une petite partie de la propriété est affectée, le prêteur vous demandera de souscrire une assurance contre les inondations.





Les cartes ne sont pas parfaits et des erreurs sont commises. Souvent, un développeur va élever le niveau de la terre au-dessus de la plaine d'inondation de base après une carte a été émise, et ce changement ne peut pas être réfléchi pendant dix ans ou plus dans le plan fédéral. Il est possible de supprimer votre propriété à partir de la zone dangereuse, si l'une de ces situations est applicable. L'objectif ultime est de recevoir une lettre de changement de carte (LOMC).

Choses que vous devez

  • MT-EZ
  • Copie du titre de propriété avec la description juridique
  • Date de construction pour toutes les structures concernées par votre demande
  • Latitude et Longitude du point le plus en amont à la fois la propriété et de la structure
  • Flood Insurance Plan
  • Parcelle Plat carte (avec les données de l'inscription et cachet du bureau de l'enregistreur)
  • certificat d'élévation de l'arpenteur-géomètre agréé ou ingénieur agréé
  • Certificat de la municipalité locale indiquant que la terre est raisonnablement abri des inondations (MT-1)
  • LOMC

Instructions

  1. Passez en revue la plus récente Flood Insurance Plan ligne ou à votre département local de bâtiment. Demandez si un LOMC a déjà été délivré pour la propriété. Si oui, vous pouvez soumettre cela à votre prêteur et vous avez terminé.

  2. Téléchargez et remplissez la demande MT-EZ avec la description légale, la latitude et la longitude, l'information de la construction ainsi que la date de toutes les autres modifications qui pourraient affecter l'élévation au-dessus du Flood Elevation Base (BFE) sur la carte. Si le changement d'élévation est due à combler, la forme MT-1 devra être complété par la municipalité.




  3. Retenir les services d'un arpenteur-géomètre ou un ingénieur pour terminer l'élévation certificat attestant que le terrain est maintenant au-dessus BFE.

  4. Soumettre la demande avec les documents requis énumérés ci-dessus pour le Centre LOMC dont l'adresse figure sur la dernière page de l'application.

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