Collateral est un atout puissant qui, si elle est utilisée correctement, peut permettre à un emprunteur d'obtenir un prêt à des conditions attrayantes. Grevé est un bien que l'emprunteur engage à un prêteur afin d'obtenir un prêt. Les prêts sont généralement offerts à un pourcentage de la valeur de la garantie. Par exemple, si vous avez l'intention d'engager une voiture d'une valeur de 1000 $ et une banque offrira un prêt à 85% de la valeur de la garantie, vous serez en mesure d'obtenir un prêt de 850 $. Parce que la garantie se compose généralement d'immobilisations corporelles qui ont une valeur concrète, l'utilisation de garanties fait un prêt moins risqués et donc permettre aux emprunteurs d'obtenir des prêts à des taux d'intérêt plus bas.
Déterminer une valeur pour les actifs que vous souhaitez utiliser comme garantie. Si vos biens ont une valeur de marché (tels que les actions, obligations ou autres titres liquides), votre déclaration de courtage la plus récente suffira. Si vous avez l'intention d'utiliser les actifs plus difficiles à valeur, comme un bâtiment ou un terrain, vous devriez embaucher une firme d'évaluation pour déterminer la valeur des actifs.
Contactez un certain nombre de différentes banques et de demander à parler à un agent de crédit. Vous devriez parler à quelques-unes des grandes banques - telles que Chase, Bank of America et Wells Fargo - ainsi que les banques régionales et les caisses de crédit dans votre région. Informer l'agent de prêt que vous souhaitez sécuriser un prêt reposant sur l'actif.
Remplissez la demande de prêt que l'agent de prêt prévoit. Vous devrez entrer votre numéro, l'adresse et le numéro de téléphone de la sécurité sociale, et vous devrez peut-être inclure des informations sur vos antécédents de travail précédente. Vous devrez également joindre une copie de votre évaluation de l'actif à l'application.
Comparez les offres de prêt que vous recevez des différentes banques. Faites attention à la ratio prêt-valeur, qui est le rapport du prêt vous offre à la valeur de votre garantie. Si votre garantie est évaluée à 1000 $ et on vous offre un prêt de 650 $, le ratio prêt-valeur est de 650 $ / $ 1000 = 65%. Faites également attention au taux d'intérêt que vous aurez à payer et la longueur de la période de remboursement.
Négocier les offres fondées sur les actifs de prêts avec les différents prêteurs pour obtenir une meilleure affaire. Assurez-vous que les banques vous donnent tout le crédit de la valeur estimative de votre garantie (par exemple, si la valeur estimative de votre garantie est de 1000 $, assurez-vous que les banques ont fondé leurs prêts sur cette valeur plutôt que d'une valeur inférieure, plus conservatrice). Jouez les différentes banques uns contre les autres pour assurer que vous obtenez les termes les plus attractifs.