Comment lire les numéros MLS

MLS numéros sont des numéros d'identification attribués aux fiches de l'immobilier qui sont inclus sur le Multiple Listing Service. Le Multiple Listing Service est un système qui a été créé par les professionnels de l'immobilier pour permettre aux courtiers de participer à un effort de coopération pour aider les uns les autres marchés de leurs listes. Les numéros sont attribués par services d'inscriptions multiples locales ou régionales, et sont généralement attribuées dans l'ordre chronologique, indépendamment du type de liste. Il est possible pour deux ou plusieurs propriétés cotées, chacun situé dans un service différent Multiple Listing régionale, d'avoir les mêmes numéros MLS.

Instructions




  1. Compare deux nombres MLS pour les listes de la même service régional Multiple Listing. Le plus grand nombre sera l'annonce récente, et le nombre moindre sera la liste plus. Par exemple, une liste avec le numéro MLS 100 a été répertorié avant un certain nombre MLS 105. Cela ne signifie pas nécessairement l'annonce récente a été sur le marché pour une période de temps plus courte. Si une liste ne vend pas, et expire, il peut être re-répertorié et attribuer un nouveau numéro, plus MLS. Par conséquent, il est possible d'avoir deux listes identiques dans le système MLS, on a expiré et actuel, avec deux numéros différents MLS.

  2. Reconnaître que les deux annonces immobilières avec des numéros identiques sont probablement MLS annonces de deux régions distinctes MLS. Si deux annonces dans la même région MLS partagent le même nombre MLS, une erreur a été faite.




  3. Recherchez les informations de propriété pour le nombre MLS en visitant le site Realtor.com. Typiquement services régionaux de Multiple Listing soumettre leurs annonces sur le site Web de Realtor liste. Une fois sur le site, cliquez sur le "Recherche par MLS ID" lien et entrer le numéro MLS dans le formulaire de recherche fourni. Si plus d'une liste de propriété actuelle dans le système partage le même nombre MLS, l'ensemble de ces propriétés apparaîtra dans les résultats de recherche.

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