Comprendre que les bases de données locales MLS peuvent être détenus et exploités par des entités privées qui fixent leurs propres lignes directrices réglementaires. Cependant, tous les systèmes MLS aux États-Unis doivent se conformer à certaines règles énoncées par la National Association of Realtors, ou NAR. (Au Canada, l'Association canadienne de l'immeuble, ou de l'ACI.) La NAR réglemente la façon dont les agents et les courtiers immobiliers affichent des informations sur leurs propres sites Internet dans le cadre du système Internet Data Exchange (IDX). L'agence nationale restreint également l'accès MLS pour les représentants accrédités NAR. Cela signifie que, dans la plupart des cas, un agent immobilier ou un courtier en règle avec la NAR doivent mettre un bien locatif de la MLS pour vous. Il ou elle devient alors l'agent inscripteur pour la propriété et vous serez tenu de payer une commission ou frais si et quand votre bien locatif est loué.