Comment vendre votre maison en utilisant un Flat Fee MLS annonce

Utilisation d'un service de MLS forfaitaire prévue par une inscription immobilière dans votre région pourrait vous faire économiser une quantité importante d'argent que le montant forfaitaire MLS coûtera généralement autour de moins de 1000 $ alors qu'un agent de liste typique facturera un pourcentage du chiffre d'affaires prix, généralement autour de 5%. La commission versée à vendre votre maison sera sensiblement plus élevé que si vous vendez vous-même (PART) en utilisant juste une liste forfaitaire MLS. Vous aurez plus de travail à faire vous-même que les agents de vente typiques offrent comme vous représenter ainsi que alignant les services applicables pour fermer la transaction. Si vous vendez votre maison PART alors vous pourriez même être en mesure de sauver commission sur l'agent d'un acheteur ou d'abaisser le prix de vente pour faire une vente opportune. Si économiser de l'argent sur la vente en vaut la peine pour vous, alors voilà comment il est fait.

Instructions

  1. Faites une liste des caractéristiques, des statistiques et des informations générales de votre maison. Cette information sera utilisée pour décrire votre propriété en détail sur le Multiple Listing Service (MLS), qui ont accès à des agents immobiliers. Appartement services MLS Fee seulement, y compris l'inscription de votre propriété, donc vous devrez vous préparer l'annonce. La plus d'informations vous recueillir le plus il sera facile de vendre votre maison.




  2. Consultez votre annuaire téléphonique local ou tout simplement faire une recherche sur le web pour les agents immobiliers locaux qui offrent des frais fixes des services d'inscription MLS. Vous pouvez les trouver beaucoup sur le web dans votre région par la simple recherche de "taxe forfaitaire MLS" + "votre ville".

  3. Faites une liste des agents immobiliers en perspective qui fourniront frais fixes des services MLS. Certains vont payer plus que les autres de sorte que vous aurez à décider quel agent inscripteur est le mieux pour vous. Plus chers plates services MLS d'honoraires pourraient inclure des services d'agent limitées alors que les agents de l'annonce à moindre coût pourrait offrir aucun service supplémentaire à tous. Shopping autour de vous aidera à choisir le bon agent pour vous aider à vendre votre maison pour le bon prix.

  4. Inscrivez votre maison à vendre dans la MLS entremise de l'agent de votre plat choisi taxe vendeur.




  5. Une fois que votre propriété est listé dans vos MLS locales, vous devrez vendre votre maison comme un vendeur FSBO normale ferait. Cela comprend faire la commercialisation et la projection de votre propriété ainsi que l'organisation de toute la paperasse.

  6. Une fois que vous trouver un acheteur pour votre maison, vous devrez verser la rien d'agent de vente que la compensation a été versée d'avance pour le montant forfaitaire MLS services d'inscription. Vous devrez toutefois payer les commissions des agents de l'acheteur sur la vente si l'acheteur éventuel a un.

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